中国的硅谷住区,张江优质户型!

  2017年，上海新房预售证遭遇严格管控，市场供应量连续数月走低。当步入2018年后，上海的供应开始回暖。3、4月份预证的彻底释放，让新房供应进入井喷期。而根据上海楼市3-4年的市场走势来看，18年年中属于价格平稳期，为入手好时机，未来增值潜力高（资料来源于同策2017年上海房地产市场分析报告）。

 在上海不得不提的就是周浦地王。2016年5月18日，浦东新区周浦镇西社区PDPO-1001单元A-03-11地块被某品牌房企以54.5亿拿下。扣除5%的保障房与15%的自持面积之后，实际楼板价达到5.45万/平（资料来源于搜狐焦点）。新城西岸公园，距离该项目仅3公里（数据来源于百度地图），地理位置更加接近张江科学城、是高净值技术精英入主的优先选择。区域较高楼板价的诞生，将极大提升周边价格预期。从美国硅谷到中国张江，地区在变，智族生活需求不变。2017年美国西海岸房价大幅上涨，其背后反映的，不止是高新科技产业对区域的带动作用，更是硅谷精英对高效居住方式的追求。

新城西岸公园，地处城市W骨骼线上，“前滩-张江-迪士尼”等产业中心环伺。未来，随着产业迅速发展，区域再迎利好，将迎来大批高净值人才。张江科学城也如法炮制美国硅谷：其科创产业的高级布局、高净值人才的大量涌入，都带动土地价值的迅速提升，也激发了新一波居住需求，使张江成为全球房产配置的重要一环。新城西岸公园位于张江科学城旁，其价值不可限量。

除了优质的地理位置以外，新城西岸公园的住宅户型也是上海地区优质典范。

在上海，118㎡三房两厅两卫不罕见，但始终将客户放在首位，洞悉智族高效居住需求的项目却为数不多。以新城西岸公园为例，三纵三横路网畅达浦东各大商务商业区，不仅满足了智族工作需求，更在与麦肯锡深度合作调研近千组真实客户进行画像描摹后，力求做到居住需求痛点与空间实用性的平衡。

01/空间布局：智族高效生活空间，主卧大套房，室室有飘窗

户型效果图

118㎡E户型，专为智族精英生活考虑。三开间朝南全明户型，主卧大套房，尊贵衣帽间，所有卧室均有飘窗，采光通风俱佳。

 此外，由客餐双厅、格调厨房、观景阳台组成洄游型居住核心区，起居、用餐与观景流畅衔接，高效起居空间一体化；卧室、卫生间分布两侧，在减少过道面积同时，实现了动静分离，提升居家生活效率。

02/玄关的考量：礼仪玄关，待客居家风度彰显

户型效果图

 独立玄关，与一梯一户的独立门厅，实现了礼仪功能区的无缝转换。玄关两侧设置收纳区，日常放置雨伞、钥匙、衣帽等，提升出行效率，给予归家者、来访者以充分尊重。

03/会客双厅：智族时代会客厅，聚会、宴请空间

户型效果图

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118㎡E户型全明双厅，于城市天际线之上设置智族时代会客厅，满足商务宴请、聚会Party功能。日常生活之余，或与好友高谈阔论，与家人共叙天伦，赋予生活多重乐趣。

04/主卧套房：步入式衣帽间、独立卫浴、观景飘窗

户型效果图

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独立衣帽间，主人一年四季的时尚衣橱，让每一季新品都有定制去处。

干湿分离卫浴，提高生活效率。夜深人间之时，主人浴缸泡澡观景的同时，还可做一次香氛SPA。

05/观景次卧：看得见风景的卧室，共叙三世同堂

户型效果图

118㎡三房户型，针对成长中的智族家庭，预留未来空间，让品质生活高效到位。

方正双次卧，每间配备独立观景飘窗，满足三代同堂的梦想。南向阳光次卧，留作长者房或客卧，互不干扰；北向次卧设为儿童房，方便智族精英日常照看。

 遍寻市场优秀案例，新城西岸公园始终坚持为客户提供豪宅生活体验。甄选国际一线天然石材，辅以玻璃金属材质。源自古典建筑精粹的作品，历时百年仍然经典。在会所、景观设计上，新城西岸公园联袂品牌健身，构筑智族精英的运动社交CLUB，泳池、健身康体、商务洽谈、会客宴请等多种功能，进阶智族享乐。