皇廷御府,唐镇福外学区房,总价380万起,精装现房,最后12

浦东唐镇第三代国际社区

2号线唐镇站800米

对口浦东排名前列梯队学区

福山外国语小学 东方幼儿园

皇廷御府

建面约63㎡ 1房

建面约92㎡ 2房

均价5.7W/㎡

总价380万起

最后12套

精装交付 即买即住

唐镇位于浦东腹地，紧邻张江高科科技园区、金桥出口加工区、迪士尼旅游区，唐镇凭借地理优势以及相对成熟的配套，吸引了不少工作在张江。

新房方面，“唐镇三兄弟”中仁恒东郊花园首先清盘，浦发檀府和大名城紫金九号也紧跟其上，相继清盘，对比：

大名城紫金九号，取证均价6.3W/㎡；

浦发檀府，取证均价6.26W/㎡ ；

皇廷御府，均价才5.7W/㎡，总价380万起，优势非常明显。

皇廷御府项目位于浦东腹地唐镇，项目已2014年竣工，容积率1.5，地块属性为住宅+办公，其中住宅部分即为我们熟的毕加索小镇二期（备案名张江国际豪庭），办公部分建成为五星级酒店-上海皇廷世纪酒店（2-10楼为住宅产权，1楼为非住宅产权），而目前在售的就是皇廷御府，70年住宅产权。

皇廷御府总高10层共68套房源，1楼为大堂，2-10层为可售楼层，目前在售房源为2、3、9三层，全部是两梯八户，其中顶楼只有4套可售，主力户型为建面约63-92㎡1-2房，均价5.7万/㎡，总价380万起，2020年12月30日精装修交付。

建面约63㎡户型图

建面约63㎡样板房照片

建面约92㎡户型图

建面约92㎡样板房照片

交通配套地铁：离项目最近的是2号线唐镇路站（步行约900米），出行非常方便；自驾：项目紧邻唐安路和唐丰路，可接驳：外环高速、龙东高架路、华东路、华夏高架路、中环路等上海主干道，可快速到达上海各各个热门商圈，尽享便捷出行的悠享生活。

商业配套除了项目周边的沿街商铺外，附近还有：宝燕商城（步行约340米）、恒生万鹂广场（步行约440米）、唐镇阳光天地购物中心（步行约1.0KM）、高科商业广场（步行约1.5KM）、荣融生活广场（步行约2.5KM）、天之骄子生活新天地（步行约3.0KM）等大型商业购物中心，完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活；

教育配套

皇廷御府本身是作为张江国际豪庭住宅的一部分，因此虽然尚未交付，但对口情况大概率会与前期住宅相同，即东方幼儿园+福山唐城外国语小学+唐镇中学，另外周边还有一所12年制的东方外国语学校（私立国际学校）。

医疗配套

项目周边就有：唐镇社区卫生服务中心（步行约1.8KM）、曙光医院东院（步行约6.4KM）、浦东中医医院（步行约7.3KM）、上海市浦东新区人民医院（步行约7.2KM）等大型医院，能够为您和家人提供全方位的健康保障。