阔别八个月,青浦区17年将首次出让5幅住宅用地

楼市独家sh 2017-08-08 18:12:26
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青浦区将在8月底和9月初出让5幅含有住宅属性的地块(说明:徐民路南侧6幅地块打包出让算作1幅地块),分别为徐泾西虹桥1幅、17号线漕盈路站1幅、17号线淀山湖大道站南侧3幅。

2017年以来,青浦区还没有成交过一幅住宅属性的地块,这种情况有望在8月底结束,从上海市规划和土地管理局(以下简称“上海规土局”)官网上发布的公告来看,青浦区将在8月底和9月初出让5幅含有住宅属性的地块(说明:徐民路南侧6幅地块打包出让算作1幅地块),分别为徐泾西虹桥1幅、17号线漕盈路站1幅、17号线淀山湖大道站南侧3幅。

淀山湖大道南侧观云路地块

淀山湖大道南侧观云路地块共有3幅地块:2幅为纯住宅地块,1幅为商住地块;3幅地块均位于17号线淀山湖大道站的南侧,直线距离在700米以内,周边的配套有青浦万达茂和东渡悦来城综合体(在建)和青浦吾悦广场,另有平和双语学校规划中,周边在售项目的价格区间在41000-45000元/平。

从3幅地块的出让信息可以看到,青浦区盈浦街道观云路南侧25-04地块,范围:东至西大盈港,南至三分荡路,西至南蒋墩港,北至观云路;出让面积为14909.10平方米,容积率为1.5。

青浦区盈浦街道观云路西侧22-05地块,范围:东至观云路,南至观云路,西至观明路,北至朱家角路;出让面积为21491.10平方米,容积率1.5。

青浦区盈浦街道观云路南侧23-01地块,范围:东至黄泥娄路,南至三分荡路,西至青泰路,北至观云路;出让面积为38648.6平方米,容积率1.5。

周边在售项目:

41000元/平方米

售罄 花园洋房 板楼 多层

青浦淀山湖大道丁家港路路口(万达茂西侧) 查看地图

2016年12月28日 70年

三居 四居 |110-128 m² 全部户型

400-156-0036 转 124550
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40000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 潜力楼盘

青浦淀山湖大道866号 查看地图

2017年04月22日 50年

二居 三居 |94-125 m² 全部户型

400-156-0036 转 120553
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42500元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 名企盘

青浦大盈浦路1500弄,距离17号线淀山湖大道站390米 查看地图

2018年04月21日 70年

四居 |123 m² 全部户型

400-156-0036 转 117002
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41205元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 潜力楼盘 名企盘

青浦淀山湖大道大盈浦路丁家港北桥以北 查看地图

2016年12月30日 70年

三居 四居 |89-132 m² 全部户型

400-156-0036 转 112163
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17号线漕盈路站胜利路西侧地块

青浦区盈浦街道胜利路西侧04A-01地块与17号线漕盈路站直线距离约500米,项目北侧为一路之隔的盛誉世家,西侧为新城盛世,另有葛洲坝公司地块在建中;周边在售项目的价格区间在42000-43000元/平之间。

从该地块的出让信息可以看到,范围:东至胜利路,南至盈港路,西至淀湖路,北至贺桥村路;出让面积为20959.00平方米,容积率为2.0

周边在售项目

40766元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 河景地产 名企盘

青浦盈浦街道盈港路淀湖路  查看地图

2016年11月25日 70年

三居 四居 |95-134 m² 全部户型

400-156-0036 转 114899
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42500元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 板楼 名企盘 五证齐全

青浦青浦区盈浦街道胜利路与贺桥村路交汇处 查看地图

2019年01月06日 70年

三居 四居 |105-139 m² 全部户型

400-156-0036 转 218391
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徐泾西虹桥徐民路南侧地块

徐泾西虹桥徐民路南侧地块共包含6幅地块,与2号线徐泾东站直线距离约2公里,与在建中的17号线蟠龙路站直线距离约1公里,周边有国家会展中心、虹桥火车站和机场及徐泾工业园区,地块的位置还是比较优越,周边在售项目的均价在60000元/平左右。

从该地块的出让信息可以看到,本次打包出让的6幅地块中有4幅商办地块和2幅商住地块,范围:东至蟠祥路,南至盈港东路,西至蟠龙港,北至徐民路;出让面积为137405.40平方米,2幅商住地块的容积率均为2.0

周边在售项目

58567元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 公园地产 名企盘

青浦徐盈路1188弄 查看地图

2017年06月06日 70年

二居 三居 四居 |94-223 m² 全部户型

400-156-0036 转 115176
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