上海徐汇 | 云锦东方 | 大平层

地理位置： 徐汇滨江都心腹地，50万平方米恢弘姿态，打造懂生活的全球居住蓝本。一期领航力作，仅180席万国匠制大宅，新古典主义原石建筑围合法式中央园林。 云锦东方打造集尚品商务、精品酒店、名品商业、醇品大宅为一体的50万平方米国际生活蓝本。作为开卷之作，一期四栋13—16层小高层，仅180席大平层精装公寓，约199㎡三房，约245—266㎡四房，打造城市中心纯大宅低密度住宅。  云锦东方采用专利技术精准施工，原石御制新古典主义风尚。以三大中心景观为主轴，营造艺术性与礼序感兼具的全冠成木园林。百年先进国际品牌齐聚，升华东西方家居智慧。

装修情况： 云锦东方甄选包括GAGGENAU、THG、POGGENPOHL、BETTE在内的十余种西方一线精装品牌，并严苛选用其先进系列产品，全心提供优质舒适的居家体验。云锦东方采用约3.3米层高、约8米超大尺度南向开间、双开门横厅设计、中西双厨礼仪、四重宽景阳台、多间套房超前设计，悉心为尊崇业主的身份与居住礼仪考量，以别墅尺度献礼。 云锦东方在徐汇滨江的中心位置，附近有展示馆、美术馆、演艺中心等各大文化地标。云锦东方所在区域将成为上海乃至中国的文化产业标杆CBD。在徐汇滨江板块，政府力主导入香港五大地产商，以不凡的国际视野打造徐汇滨江的“香港中环”。

上海徐汇滨江作为上海“十二五”规划中的六大功能区之一，该区域位于徐汇区西南域，北起日晖港，南至关港，东临黄浦江，西至宛平南路-龙华港-龙吴路，紧邻徐家汇、龙华历史文化风貌区，与世博园区、后滩花园隔江相望，面积约达9.4平方公里，岸线长约11.4公里，是目前上海黄浦江两岸可成片开发面积较大的区域，区域开发总量约达900万平方米。2012年起，遵循“规划引领、文化先导、产业主导”的总体开发思路，上海西岸围绕“西岸文化走廊”品牌工程、“西岸传媒港”等核心项目，着力打造汇集国内外先进文化艺术、信息传媒、时尚设计、创新金融等业界领袖的国际级滨水文化金融集聚区，目标成为与巴黎左岸、伦敦南岸比肩的，独具魅力与活力的高级滨水新城区。

云锦东方二期

云锦东方地处徐汇滨江中心部位，与展示馆、美术馆、演艺中心等各大文化地标相接，50万平方米大型综合体项目，本着打造徐汇滨江地标的气魄，绘制集尚品商务、精品酒店、名品商业、诚品大宅为一体的国际化生活蓝本。

交通状况

自驾：内环高架、卢浦大桥、龙耀路隧道、打浦路隧道四方通达。

地铁：地铁11号线云锦路站（距地铁站347米），周边有着十分便利的交通，为您的出行提供极大的便捷。

小区步行5分钟即达轨道11号线，驾车5分钟上内环，10分钟达徐家汇，30分钟可达浦东国际机场及虹桥机场50万方城市综合体，汇集先进公寓、城市独栋、名品商业、超五星级酒店、甲级办公楼等全功能业态出门即享8万方城市跑道公园，步行10分钟即到上海最美滨江道—龙腾大道，汇聚三大美术馆、水边剧场、梦中心、民航企业总部、TVB、英皇、腾讯等文化艺术、信息传媒巨头。

在售房型：474平、466平和406平

单价：均价12万左右

474平：4+1+2保姆房，466平：3+1+2保姆房，406平：3+1+2保姆房

小区超级卖点：

一期4栋目前已交房入住。

二期10栋全部为平层406平、466平、474平和780平复式大宅，小区居住层次统一，非富即贵；、建筑装修典雅吉祥经久耐用，1.5万每平米的交付标准；、惬意舒适4个阔景阳台，近65平米；3个套房设计，身体与心灵的放松；、3梯2户，主仆分离，私密性好；、5000平米的私人会所，健身娱乐，大可堂茶饮，艺术品交流，应有尽有；、高达52%的绿化率， 1.6万方的集中绿化“森林”，景色怡人，5.5米落差的自然叠水飞瀑，非常壮观；、车位1:2，特殊车位设计加长加高，防追尾高科技配置

三期为三栋公寓和26栋1000-2000平独栋别墅（未建）

上面是780平左右三层户型图，露台有400多平

楼层状况

楼盘位于徐汇龙兰路399弄(由云锦路470号进入)，由上海东航置业有限公司开发，云锦东方2期规划有10栋精装高层住宅和5000平方米会所组成。均价100000元/平，房源为406平4房，466平5房，474平4+1房，为精装修房源，装修标准15000元/平，云锦东方2期规划车位554个，车位配比约1：1.28，占地面积:33624平方米，建筑面积:60797平方米，物业管理附加信息为云锦东方的物业管理费为7.8元/平/月，云锦东方产权年限为70年。

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