刚需一步到位!嘉闵线旁323万起品质三房,众禾嘉苑已取证,预计1月12日认购!
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买房要买地铁房，是楼市经久不衰的黄金定律之一。背后的逻辑很简单，因为地铁房不仅意味着便捷的出行，亦代表着对于城市资源的占有，其蕴含的巨大能量，超乎想象。
2024年的一批次，位于嘉闵线地铁口的众禾嘉苑已取证，预计1月12日开启认购！项目首批将推出312套建面约94-122㎡3-3+1房，均价约43596元/㎡。
总价约323万起+嘉闵线地铁盘！足以奠定众禾嘉苑在一批次新盘中的地位。况且，项目还是上海大众房地产开发经营公司倾力打造，是大众集团彰显品牌实力的最新力作，高品质值得期待。
现阶段上海400万以内的新房已经寥寥无几，更重要的是，这个价格能买到的还是嘉定新城少有的正地铁盘，可见众禾嘉苑的性价比之高和错过不再。
交通方面，众禾嘉苑距离嘉闵线（在建）嘉戬公路站仅约20米。从嘉戬公路站出发，可实现2站南翔，6站直达虹桥枢纽，途径十余条轨交（含在建&规划线路），快速通达虹桥枢纽、人民广场、陆家嘴、七宝、莘庄等核心区域。
项目畅享地铁上盖的便捷交通，周边还有百万方级商业、缤纷生态、品质教育、高端医疗配套环绕。
商业方面，距项目约400米就是嘉乐·东润广场，步行可达百联嘉定购物中心。周边还有日月光、信业购物中心、罗宾森购物广场、万达广场、宝龙广场、大融城等大型商业广场。
教育方面，项目一路之隔就是复华完全中学(规划中)，还有新成路小学、戬浜学校（9年一贯制）等，周边2公里范围内规划新增小学和中学各1所，覆盖全龄段教育。（具体对口学区以教育局公示为准）
医疗方面，项目南面直线距离约1km就是上海市中医医院嘉定院区（在建中），为三级甲等综合性中医医院。
除了全维配套的硬核基础，一个优秀的住宅产品，也少不了产品“颜值”的惊艳。
众禾嘉苑由8栋14-18F小高层及1栋2F邻里中心组成，以围合式布局、中轴对称的设计手法，使得各个楼栋分布较为均匀，形成有效的社区边界。项目最大楼间距约59米，保障了采光和风景。
建筑主立面以公建品质的现代型材构造把控立面细节，以修长挺拔的建筑形态，勾勒出轻盈灵动的几何立体质感。既能凸显项目外立面的品质，又能与建筑甚至整个社区想要表达的生活态度产生共鸣。
值得注意的是，众禾嘉苑车位配比高达1：1.3，且通过智能化管理实现完全人车分流，在嘉定地区实属少见。
园林景观方面，项目以全龄儿童、青年健身、康健花园和会客花园四大主题，打造格调、美学、与自然共生的心之居所。一步一景，目之所及皆是美好，景观与建筑相得益彰。
众禾嘉苑首开1、5、6、7、8栋楼，主力户型为建面约94-103-105-122㎡3-3+1房，选择丰富。
主力户型约103㎡3房2卫，经典LDKB餐客厨阳一体化，南向三开间，全屋瞰景飘窗采光充足，主卧套房设计保障私密性，兼顾实用性和性价比。
除此之外，项目还有约94㎡3房1卫，约105 ㎡3房2卫，约122㎡3房1卫可供选择，诠释了生活的舒适度、尺度感和功能性，能够满足全周期的家庭结构居住需求。
值得一提的是，虽然是约323万起的刚需项目，却甄选国际知名精工品牌，打造出市场稀缺的全系精装配置，诚意满满，多方位演绎精致日常。
距嘉闵线（在建）直线约20米，众禾嘉苑势首批房源一批次等待入市。总价323万起一步到位正地铁房，而且还是实力房企打造的产品力拔尖的品质新房。这样少有的新盘，必须抓住上车机会！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
