上海哪里的房子还有升值空间 潜力楼盘盘点

嘉家沪户 2017-12-12 15:08:53
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每一个购房者都希望自己买的房子能够在未来不断升值,即使不卖,也能给购房者越来越强的安全感。房价能否上涨,除了受到当前楼市行情影响外,对房子的选择有着很大的关系。那么,上海什么样的房子最容易升值呢? 小编认为有5大因素,靠近学校、交通、周边城市房、商圈、名企开发商。 排名前列要素:靠近学校 虽然说,教育部

每一个购房者都希望自己买的房子能够在未来不断升值,即使不卖,也能给购房者越来越强的安全感。房价能否上涨,除了受到当前楼市行情影响外,对房子的选择有着很大的关系。那么,上海什么样的房子最容易升值呢? 小编认为有5大因素,靠近学校、交通、周边城市房、商圈、名企开发商。

排名前列要素:靠近学校

虽然说,教育部正在考虑推行多校划片,为学区降温。但是这降的是重点学校学区的温度,相反,其它学校的学区反而被拉升了价值。

第二要素:轨道交通房

  不管在哪个城市生活,生活环境的便利一定是优选的,而生活环境的便利里面,交通便利又是一个不可或缺的部分,或者说是最重要的一部分。

  要说说上海房价涨势快,那涨势较快的莫过于新开通地铁的地铁站周边的房价,上升速度快得令人咂舌,只要哪里的交通规划一提出来,那块地方的房价一定的飙升的。

第三要素:周边城市房

房价涨得让人买不起了,那就买周边的嘛,由于地缘关系,一线城市周边的一些城市的房价也一路攀升,比如北京与天津周围的保定与廊坊,深圳周边的东莞与惠州, 上海周边的昆山启东等。

第四要素:规划功能区房

  政府将某一片区域进行功能规划的时候,对房价的影响可不是一星半点的,如果将一个片区规划成商业中心,那 周边的房价也是蹭蹭地往上涨的。

第五要素:名企开发商

 1、大牌开发商建房的材料都是指定品牌。大牌开发商的项目的材料多是国内或国际大品牌,所以质量肯定是比一般的开发商要好的。

  2、大牌开发商提供给你的是一个可居可感的优质生活环境。容积率低、绿化率高,园林设计美观,入住以后能够享受到更好的空气质量和景观。

  3、大牌开发商的物业质量高。物业是买房必须关注的重要一点,社区出入管理、水电气暖供应、卫生保洁、停车管理、设施设备维护、服务态度等等,很多人买一套房子就住一辈子了。

  4、大牌开发商的房子升值空间更大。房子的涨幅、升值空间,和初始价格没有关系,同一地段的房子,大牌开发商的虽然贵,但是10年、20年后,它涨的价格也会比周围的房子多得多,如果是投资的话,转手能赚的更多。

下面小编就给大家推荐几个优质楼盘供您置业选择!

2500万元/套

在售 普通住宅 板楼 高层 临铁盘 在线售楼

浦东浦逸路188号(近浦润路) 查看地图

2019年12月10日 70年

三居 四居 |131-226 m² 全部户型

400-156-0036 转 114728
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340万元/套

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临港蓝湾正旭路与云樱路交叉口 查看地图

2019年03月15日 70年

三居 |81-120 m² 全部户型

400-156-0036 转 238852
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880万元/套

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宝山华秋路666号(近塘祁路) 查看地图

2019年07月23日 70年

二居 三居 四居 |97-194 m² 全部户型

400-156-0036 转 119689
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43474元/平方米

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松江新桥镇新中街188弄 查看地图

2023年03月14日 70年

二居 三居 四居 |112-165 m² 全部户型

400-156-0036 转 114105
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40000元/平方米

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松江马尾山路179弄(马尾山路与勋业东路交汇处) 查看地图

2020年06月12日 70年

三居 四居 |90-173 m² 全部户型

400-156-0036 转 125736
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