上海卖地超1500亿元!专家预测房价还要涨

任志强称北京、上海、广州、深圳四个一线城市今年以来土地出让收入已突破6000亿元,住宅用地突破3000亿元。其间地价上涨大约57%。以如此高的地价为基准,房价将很难有下降空间。下图即为2018年房价预测图

从上图中可以看到，几个购房大区房价都有质的飞跃，嘉定新城甚至临港都将卖到5.5万/平，南翔和泗泾将卖到6万/平，周浦和嘉定的江桥也将突破8万/平大关，中环等几个区将全线突破10万/平

那么现在的房价呢？在嘉定新城地铁站附近，小编看到二手房的价格现在普遍都在40000元/平以上，南翔某盘现在已经卖到了58000元/平，上周连奉贤某盘新开的别墅已经卖到了42300元/平。

买房要趁早，房价只会越来越高，今天小编就给大家推荐几个热门楼盘，供大家参考。

绿地天呈预计12月24日住宅开盘，面积为90平3房；118平、132平4房，带装修。价格信息待定，售楼处称36000元/平(网上备案价31200元/平-39500元/平)。此次共200套房源，集中位于35、36号两栋楼。

绿地天呈预计后期加推叠加别墅，面积138-158平，价格信息待定，之前出售价格为600万/套起。项目预计2018年6月交房。

绿地天呈位于嘉定的菊园板块，紧邻日月光中心，并且周围双公园环绕，并紧邻嘉定多所重点学校，生活配套设施十分完善。

绿地天呈 咨询电话：400-099-0099 转 63058

金地世家开盘时间待定，据售楼处称12月下旬将开盘，现在等预售证。推出约90平小3房，106平3房高层住宅，送地暖，中央空调等，价格待定。

金地世家同时开盘136平的叠加别墅，具体信息待定。 金地世家现已开启样板间预约，详情咨询售楼处。项目共6栋住宅楼27栋别墅。

金地世家位于嘉定区合作路199弄。

金地世家 咨询电话：400-099-0099 转 62524

龙湖天璞据现在在等预售证审批，售楼处说2017年1月将首次开盘。推出80平、100、117平高层住宅，户型为2-3房，项目送装修，带新风、地暖等。现仍在建设中。2018年9月交付。 价格信息待定。

龙湖天璞80平-117平2-3房样板房对外开放，需要预约即可看房。

龙湖天璞位于嘉定江桥镇。周围多所国际学校，并有天然河流环绕。

龙湖天璞内部自带7600平邻里中心，智能安保体系、私人管家服务等，小区绿化环境良好。

龙湖天璞 咨询电话：400-099-0099 转 11114

上海西环中心星信名邸售楼处已经开放，现在等预售证，售楼处称预计2017年年初开盘，主力户型为85平-115平3房、130平4房，送装修。2018年10月交付。项目目前在建中，现可以预约参观生活体验馆。

上海西环中心星信名邸是集住宅、商业、办公、酒店于一体的约60万平大型综合体项目，商业名为印象城，同时3公里内还拥有五彩城、中冶翔腾商圈。

上海西环中心星信名邸靠近将开建的11号线陈翔路地铁站，同时靠近嘉闵高架出入口。

上海西环中心星信名邸 咨询电话：400-099-0099 转 39961

新城上坤樾山璟里在售公寓，户型为91平3房、115平4房，均价40000元/平。

新城上坤樾山璟里在售叠加别墅，上叠119平3房，下叠130平4房，均价48000元/平。

新城上坤樾山璟里为新城物业，高层和别墅物业费均为3.4元/平米·月，预计2018年4月30日交付。

新城上坤樾山璟里位于佘山板块，项目规划有约11万方商业综合体，并规划建设包含九年义务教育的学校以及医院。

新城上坤樾山璟里 咨询电话：400-099-0099 转 62500

灏景湾售楼处已于2016年12月10日开盘，推出高层公寓和叠加别墅，所有房源全部开出，共21栋楼250套房源。高层为精装，户型为89平、90平、110平3房，总价260-410万/套；叠加别墅为毛坯，户型为115平、123平3房，130平、137平4房，总价440-560万。（网房上备案价：高层公寓27600元-39600元/平；叠加别墅37600元-42300元/平。） 目前仍有房源剩余，具体信息请咨询售楼处。

灏景湾目前高层公寓样板房已对外开放，项目靠近大寨河的部分房源外立面已经完工。

灏景湾项目位于南桥新城东部，东至大寨河，南至白沙五路，北至白沙四路。

灏景湾 咨询电话：400-099-0099 转 63932