焦点地一线 | 深业竞得11号线昌吉东路站旁纯宅地,楼面价19009元/㎡

6月2日下午，嘉定区安亭镇JDC3-0602单元34-02地块完成出让。深业以总价16.397亿元竞得该地块，成交楼面价19009元/㎡，溢价率8.63%，房地联动价36500元/㎡。

嘉定区安亭镇JDC3-0602单元34-02地块

●四至范围：东至雅丹路,南至硕望路,西至百安公路,北至雅丹路

●土地用途：普通商品房

●出让面积：43128.5㎡

●容积率：2.0

●出让年限：70年

●竞得人：深业

●成交总价：16.397亿元

●成交楼板价：19009元/㎡

●房地联动价：36500元/㎡

根据出让要求，地块住宅套数下限822套，全装修面积占比100%，中小套占比80%，需配建5%建筑面积保障房，无自持住宅要求。

地块紧邻地铁11号线昌吉东路站，距离约300米，轨交出行便利。

地块北侧为正荣悦珑府项目，入市均价36500元/㎡，不过正荣悦珑府曾传出停工的负面新闻，目前尚未交付。