新华红星国际广场!在售户型、在售价格、开盘时间、楼盘地址!

2018上海古北新华红星国际广场！在售户型、在售价格、开盘时间、楼盘地址！新华红星国际广场售楼处品鉴热线：400-032-0502转138108【官网】

新华•红星国际广场是由“新华发行”和“红星地产”，两大上市公司联手投资百亿重金打造的上海商业壹号作品！

新华发行是一家实力雄厚的老牌国企，旗下的新华传媒是中国发行行业排名前列股，是文化产业的先锋，实力雄厚。是少有使用“新华书店”商标的企业。公司拥有《申江服务导报》、《I时代报》等多家知名报刊的特别经营权；是《解放日报》、《新闻晨报》等报刊的总代理商，在业界被誉为“媒体品牌管家”。

新华•红星国际广场位于上海中外环之间，坐落于吴中路与虹井路路口，项目南临吴中路、西靠虹井路、北沿先锋街、东至金汇路，位于大虹桥、古北和徐家汇商圈的三区域交汇处，属于吴中路商圈的中心位置。

古北板块是上海排名前列个涉外商务区，也是上海传统的老牌富人区，是上海最知名的高端居住区。以项目方圆5公里为半径，光是高端成熟小区就有74个，覆盖100多万常住人口，30%以上为日韩、港台驻沪外籍人士，都是年收入在50-200万以上的高净值人士，消费能力是非常高的。周边二手房单价7-10万元/平方米、总价超千万。区域内的漕河泾开发区、大虹桥商务区、吴中路高端4S店一条街，还有华润万象城、顶新国际总部办公，也将为区域内注入大量高端商务人士。

总建筑面积55万方，对比正大广场25万方、月星环球港48万方、华润万象城53万方，商业体量已跃升上海排名前列大商业综合体。

而与新华•红星国际广场一路之隔即是53万㎡华润万象城，于18年9月试营业，作为项目核心的《爱琴海购物公园》也将于18年四季度开业。新华•红星国际广场的定位是中高端，与万象城形成了错位经营、业态互补。

项目西面是台湾顶新集团打造的14万㎡顶新国际W-square，是集办公、酒店与一体，办公人群密集。

项目北侧是申能大厦，管理着上海所有的天燃气，它的入驻预示着：将来会有越来越多的国企、央企入驻吴中路商圈。

先锋街路北、靠近金汇路的阿拉城酒吧一条街，24小时营业，与新华•红星国际广场遥相呼应，18年下半年开业，开业后将把先锋街打造成一条特色异域步行街！

项目往南400米、即是虹泉路韩国街，全上海的韩国人大本营都在韩国街，《协和双语学校》私立贵族学校也在韩国街，吸引着一批父母的关注。

吴中路北侧、虹井路到金汇路之间将近500米的距离，南北深度100米，约5万方的天然城市绿肺，相当于1.5倍的静安公园那么大，在寸土寸金的上海，政府携手企业以牺牲容积率为代价，规划这么大片的集中式绿地，为广大消费者全家购物逛街的同时还能享受到人与自然的亲近与和谐！

爱琴海购物公园前面，有一处水景喷泉，是花费1个亿重金打造的大型广场音乐水景喷泉！ 是由原来打造美国拉斯维加斯 百乐宫赌场酒店前 音乐喷泉广场的团队操刀！设计灵感来自于意大利北部阿尔卑斯山脉的冰川湖——科莫湖！

喷泉集声、光、电于一体，是上海较大的音乐水景喷泉，届时美轮美奂的动感音乐，伴随着视觉震撼的水景喷泉，将比杭州西湖的音乐水景喷泉更加震撼！

项目右侧是红星欧丽洛雅环球家具博览中心，它是全国200家红星美凯龙里面较高端的，总建筑面积10万方、地上5层，主要做进口家具和私人订制，导入高端品牌，从而为双MALL带来源源不断的购买力超强的高端人群！这也是老板提出“双MALL”概念，业态互补、客群同享的集中体现！

欧丽洛雅的旁边、就是项目自己持有的24万方爱琴海购物公园，整个项目商业定位为高端零售+餐饮文化、娱乐、生活为一体的一站式商业综合体。爱情海购物公园地下三层、地上八层；地下二层和地下三层是停车库，人们出行消费购物停车位是排名前列要素，本项目设有3000个停车位(含红星欧丽洛雅家居Mall)，超过了环球港2200个、万象城2000个、正大广场700个，是全上海停车位最多的商业广场！

地下一层是美食广场和高端超市，高品质的超市才能满足周边居民的高品质要求，为项目带来源源不断的消费人流。一层是国际轻奢、化妆品、香水、钟表、珠宝饰品；二层是国内知名潮流女装；三层是儿童零售和生活空间；四层是国际运动品牌和男士精品，五六层覆盖了国内外人气组合的明星主题餐饮，七八层有有全上海较大的新华书局、安腾忠雄艺术空间，红星太平洋院线以及国内排名前列家购物中心室内滑雪场。

上海之眼下的中心广场是我们项目人流汇集至中心区域的一个集中点，通过这个集中点，人流可以进入爱琴海购物公园，可以进入到地下一楼的城市市集、超市及1、2#楼的商家，整个商业是呈环绕型的，很多连廊相连接，周边还有三条天幕飘带将三个区域的上方做合理的区分，您站在新华•红星国际广场的任何一个点，都可以很快捷地到达你想要去的地方。项目与地铁的无缝对接，可以把大量人流吸纳至项目，通过自动扶梯直接输送至项目广场任何一个商家。

同时，借助于各区域之间、自持物业与销售型物业之间连廊处, 打造成上海最有文艺范的廊桥, 日后我们于此地会不定期举办艺术展或艺术空间演示，甚至会举办一系列文艺活动，增强项目调性的同时带动大量客流。

  项目以中心广场为核心，两个环路，将大mall与街区有机结合。我们独创24小时复合流线，让项目在任何时点下的人流动线均形成一个完整的闭环。顾客可以从四个角部穿过风情街到达中心广场，再从中心广场渗透到各个商铺，在形成各业态互动的同时也消除了商业死角的存在。中心广场从地下一层至地上四层逐层扩大，有自动扶梯直接导送，形成不同层面的购物、休息、观演场所，实现较大范围的商业展示面和最有凝聚力的文化艺术商业场所。

 新华•红星国际广场是由世界主题风情街区的商铺及创客空间组成，将打造国内排名前列集创新、体验型商业的综合体，首次引入了众多的日本、韩国的知名企业，并增加了欧美时尚展示、零售商户，将成为具有国际风范的开放式示范街区，成为上海地区的商业新地标。

地铁口就在1#、2#商铺旁，虹井路主干道及地下车库入口也在旁边，1#、2#商铺是巨大人流进入中央演绎广场及爱琴海购物公园的必经之路，老板本着财富共享原则将通达性和昭示性较好的物业进行售出，也是体现老板持续看好吴中路未来巨大的升值潜力和对未来项目运营的自信心。

 项目3-9层为创客空间（3/4层外街），1-4层为商铺（3/4层内街），主力面积段40-200㎡，总价400-2000万，具体一房一价、位置不同、价格也不同，独立产权、由商管公司统一经营管理六年（部分节点铺统一运营十年），坐享租金收益。对于古北成熟商圈更为稀缺，辐射虹桥、沿线商圈带来的海量客流，项目周边约100万高净值客群带来高消费，承载商铺高租金，让您做无忧房东

 项目将以整体规划的理念将整个项目分为内MALL、外MALL和创客空间三大主题，各区之间每个主题都互补和配合，并且自持其中的绝大部分面积物业与业主共同打造和经营，做到内外MALL两类产品的有机结合，长效运营和管理，站在商业规划的前沿，前置性将未来市场产生的变局做好预估和准备；并在6年内对商业进行统一招商、统一经营、统一管理，依托强大的品牌影响力，结合千余家国际国内品牌已与红星达成战略合作关系。是上海环内少有可售的大型商业综合体，也是少有在售的小面积高附加值的物业单元，将为业主塑造一个上海最安全、较具未来的高净值投资和增值产品。

新华•红星国际广场有立体化的出行交通网络：项目往北1100多米即是延安高架，延安高架和南北高架是上海的两条交通动脉，一条贯穿东西、一条连接南北；项目距离外环1300米、距离中环1900米，距离内环4900米，开车上了这3条环线、方便快速通达全城；门前的吴中路又是连接外环、中环、内环的一条交通骨干网络！除此以外，项目还是地铁10号线 龙柏新村站 地铁上盖物业；10号线被称为上海的一条富人线，西边连接虹桥枢纽（国内主要城市出行方便、快捷）、虹桥机场（2小时为半径、方便通达亚洲各大城市！），往东连接：古北国际社区、交通大学、淮海路、新天地、豫园、人民广场、同济大学、五角场万达、新江湾城等，“地铁一响、黄金万两！”地铁带来源源不断的海量客流、超高人气！除了地铁10号线线，项目周边还有地铁9号线、12号线、2号线，及规划的25号线，规划的25号线从大虹桥至徐家汇、经过龙柏新村站，未来、龙柏新村，不仅是个地铁站、而且还是个交通枢纽！不仅仅有高架、地铁，售楼处门口往北15米即是 闵行36路、虹桥2路公交车站点；好的交通配套、顾客购物方显的从容、便捷！

根据《上海市商业网点布局规划（2014-2020）》，吴中路商圈属于15个市级商圈之一，具备了成为优质核心商圈的最基础条件——地段和城市规划！同时具备先进商圈的条件：1、一流的地段，2、优质、高密度人口，3、便捷的通达性，4、合理的业态规划及成熟的运营团队！新华•红星国际广场依托项目地段优势、交通优势等以及项目文、商结合的元素，在申请4A旅游景区，届时项目将打造成为沪西的一个新的旅游目的地，未来将会有更多的游客慕名前来我们的项目观光、游玩、消费！将更大地带动我们项目的人气及知名度！推动项目的发展繁荣！

新华红星国际广场售楼处品鉴热线：400-032-0502转138108【官网】