黄浦江45公里岸线开发较新进度 利好盘推荐

徐汇滨江：贯通工程聚焦新建项目，滨江开放北连工程（含日晖港人行桥项目），已经建成。梦中心滨江开放空间已经开工，计划2017年上半年具备贯通条件。约0.35公里的油罐艺术公园，计划2016年内实现防汛墙、景观全面开工。南拓工程一期（含龙腾大道和开放空间工程）已经开工，南拓工程二期（罗秀东路至徐浦大桥）约1.5公里年内启动立项工作，计划2017年底具备贯通条件。

销售动态：徐汇公园道壹号预计后期加推2期房源，面积110-175平，具体信息待定。项目预计2018年9月交付。

徐汇公园道壹号位于徐汇宾阳路沪闵路路口，距离1号线漕宝路站约600米。

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销售动态：尚汇豪庭预计后期有2期房源加推，具体相关信息待定。

尚汇豪庭位于徐汇万体馆宜家旁，距离9号线宜山路站3号出口约71米。

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浦东滨江：（杨浦大桥至徐浦大桥）岸线约长21.6公里，目前延伸至徐浦大桥外侧，贯通岸线拟达到23公里。其中，上海船厂、小陆家嘴、前滩和世博的大部分区域的公共空间已基本建成开放，目前尚有新民洋、老白渡、三林等区域尚有大量建设工作。

销售动态：凯德新视界二期预计2017年开76平2房至118平3房，为70年住宅，预计均价20000元/平，预计2018年3月毛坯交付。

凯德新视界位于临港新城，距16号线书院站约3公里，小区门口有公交车直达地铁站。

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销售动态：阜兴世纪公馆已于11月14日晚上7点开盘，推出约64套住宅房源，户型面积为119平、122平2房及156平3房，单价区间为65170-76721元/平，具体一房一价。共33层，两梯四户，现房，带装修。

阜兴世纪公馆另有100平1房户型，具体信息待定。

阜兴世纪公馆样板间开放，可预约参观。

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黄浦滨江：重点聚焦新建及优化项目4个，长度约6公里。其中，南外滩滨水区综合改造工程，北段已启动，计划年内开工。卢浦大桥浦西节点改造，计划年内开工。浦西世博区域滨江公共空间优化，约3公里，目前已经形成设计方案，计划明年一季度开工。十六铺二期，约0.45公里，正推进工程实施，年内将完成主体结构施工。

销售动态：中福浦江汇前期据售楼处介绍预计11月下旬加推45-90平1-3房精装现房，预计单价80000-100000元/平。 样板间正在装修，暂未对外开放。

中福浦江汇地处市中心黄浦滨江板块，距离4号线南浦大桥地铁站约400米。

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奉贤滨江：近阶段以规划研究为主兼顾基础开发，加大产业调整及区域环境综合整治力度，未来将立足两区三江交界，在保护上游生态水环境基础上，探索建设低碳绿色、多元功能的自然景观丰富、产业专项鲜明、空间品质别具一格的滨江功能型生态走廊。

销售动态：朗诗未来街区加推时间，户型及价格信息待定。

朗诗未来街区样板间已开放可参观，预计2017年6月毛坯交付。

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销售动态：申亚乐庭已于10月22日加推1#、2#、3#，目前在售少量约117平3房，136-143平3房，主要位于一楼，另有200平以上顶层复式在售，毛坯房源均价15000元/平，带装修房源均价18000元/平。

申亚乐庭位于南桥商业圈辐射地带，项目占地9000平米，总建面17500平米，规划建有多层和小高层。

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