地一线|保利招商新世界联合体拿下普陀武宁地块,房地联动价105200元/㎡

7月25日，上海第二轮集中供地开拍，普陀三幅地块全部顺利出让。

其中，招商蛇口、保利发展和新世界三巨头联合体，竞得普陀区中山北社区C060202 单元B2-18地块。成交总价34.2亿元，溢价率1.18%，楼板价约65957元/平方米，房地联动价105200元/㎡。

而该地块南侧正式招商在今年首轮集中供地中拿下的“招商苏河玺”项目地块，当时成交总价62.5亿元，成交楼板价64581元/㎡，房地联动价105200元/㎡。对比来看，本次地块楼板价略有上涨，而房地联动价维持不变。

资料显示，本次地块东至东新支路，西至武宁路，南至东新路，北至凯旋北路。出让面积20740.8㎡，容积率2.5，建筑面积51852㎡。

地块位于武宁板块，地处上海内环之中、苏州河畔，享有中心城区得天独厚的城市资源。周边有5条轨道交通路线，交通能级发达，距离地铁13号线武宁路站直线距离1公里左右，距离地铁3号线和7号线换乘的镇坪路站直线距离600米左右，距离3号线、11号线、14号线换乘的曹杨路站直线距离200米左右。