国贸地产打包拿下赵巷四幅地块 楼板价仅2万/㎡

1月29日，上海第十一轮土拍开拍，三宗地块均为底价成交。

其中，青浦区赵巷QPZXCZ-05单元D21-04、D21-05、C61-02、C61-09A地块由国贸竞得，总价18亿元，成交楼板价20000元/㎡，相比此前虹桥璟上的地价便宜四千多。

四幅子地块整体打包出让，出让面积6.75万㎡。其中D21-04地块15142.37㎡，容积率1.8；D21-05地块23261.65㎡，容积率1.05；C61-02地块10274.34㎡，容积率1.8；C61-09A地块18842.05㎡，容积率1.05。

这4宗新增住宅地块位于青浦赵巷，北侧靠近长三角绿洲智谷赵巷园区和轨道交通17号线嘉松中路站，东侧与奥特莱斯商圈一路之隔，整体区位优势显著。周边已有金地、国贸、华发等多个新建住宅小区，随着新住宅用地供应，整个片区将进一步完善为职住一体的低密度宜居社区。

此前，2022年12月，国贸以总价33亿元，楼板价24484元/㎡竞得青浦区赵巷镇佳恒路南侧B3A-01、B3A-02、B3B-01地块（即国贸虹桥璟上），容积率2.2，总建面13万㎡，三年时间多次开盘，取得非常不错的销售成绩，碾压同板块华发虹桥四季。

这次的地块条件不弱于国贸虹桥璟上，一方面和轨道交通的关系差不多，另一方面容积率更低，可规划高附赠的低密产品。