快看!这个外环旁板块再迎利好!

南翔是嘉定通往市区的重要门户，嘉闵高架已经通车，从这里到虹桥枢纽仅需10多分钟。同时地铁11号线陈翔路站及地下快速通道也在加紧建设。

近日，陈翔路（沪宜公路-芳林路）改建工程迎来新进展，地道主体结构最终节段混凝土浇筑完成，标志着陈翔路地道主体结构全线贯通。

陈翔路改建工程项目设计定位为城市次干路，设计车速为每小时40公里，下穿11号线和S5沪嘉高速处为双层地道，下层双向四车道，上层双向六车道，通车后可有效缓解周边拥堵。

陈翔路地道改建工程项目，西起沪宜公路，东至芳林路，全长1.4公里左右，其中地道0.8公里。工程设计定位为城市次干路，设计车速为每小时40公里，下穿11号线和S5沪嘉高速处为双层地道，下层双向四车道，上层双向六车道。

较新进展

日前，伴随着最后一方混凝土浇筑到位

陈翔路（沪宜公路-芳林路）改建工程

地道主体结构最终节段

混凝土浇筑完成

这标志着陈翔路地道主体结构全线贯通

作为南翔地区东西向的重要通道

陈翔路地道改建工程竣工后

将采用“两层地道”穿越

轨道交通11号线和S5沪嘉高速的方式

将过境交通和区域交通进行分离

其中，上层地道连通S5沪嘉两侧地面道路

下层地道则承担沪嘉两侧东西向的过境交通

让车辆直接穿越整条地道

（资料图）

东西 贯通后建设效果图

贯通后疏解东西交通，方便两侧居民出行

陈翔路地道改建工程施工现场

此外，值得一提的是，该陈翔路旁还同步建设约60万平米都会生活综合体，包括住宅、约32万平米印象城商业、精品酒店、商务办公以及P+R停车场等于一体。

楼市行情

据周边中介介绍，目前南翔品质较高的二手次新楼盘，价位在4.5-5万元/平米左右。不过，板块内一些新开入市的一手楼盘售价却低于周边二手房的价格。

从实地走访来看，目前南翔的新房，看的人多，但是真正能够买的人却在变少。银行信贷的收紧、房企对付款方式的从严等，使得人们进入观望阶段。

作为楼市新兴板块，南翔近年楼市行情也一步步攀升，具有一定标杆意义。2015年，南翔的库存量还是比较高的，随着一波行情的出现，目前南翔在售新盘项目已经不多。

南翔在售楼盘

星信名邸

南翔德园路955弄

星信名邸位于德园路955弄，在售113㎡3房住宅房源，剩余数量不足5套，毛坯交付，均价约45000-53000元/㎡，总价约518-593万元/套，两梯四户，高层板楼，在售房源位于5#楼栋底层和顶层位置。

华谊逸品澜湾

南翔陈翔路2400弄

华谊逸品澜湾位于陈翔路2400弄，目前在售均价44000-45000元/㎡，建面约80-124㎡，毛坯，目前在售房源的楼层位置多为一楼和二楼。据案场称，位于项目北面6#和7#楼栋的三房房源预计于2018年7-8月先行交付。

华润置地中央公园

南翔浩翔路98弄

华润置地中央公园目前在售少量建面约137㎡-147㎡的住宅房源，单价约46000元/㎡起，均价约50000元/㎡，该项目是央企华润目前在上海开发体量较大的项目，项目后续无房源推出，剩下约20多套房源。

好世凤翔苑

嘉定南翔金通路1737弄

好世凤翔苑占地面积为85019平方米，建筑面积为153034平方米，绿化率约35%，该项目目前暂无房源在售，该项目预计后续仍有推出，具体推出房源信息暂未确定。

注：本文部分图片来源上海发布，楼盘信息以售楼处为准。