百年光明深耕临港 引领城市悦活之美

这个夏天，朋友圈被临港刷屏了。

7月，全球排名前列“奥特曼主题馆”落户上海海昌海洋公园，开启全面试运营，创造了全国排名前列奥特曼剧场等五个“全国首次”。

（示意图）

全球建筑规模较大的上海天文馆网上预约长期火爆，中国航海博物馆、星空之境等设施，特别成为上海旅游热门的网红“新地标”。

（示意图）

除此之外，全球较大型的室内滑雪场 “冰雪之星”，9万平方米主体网架完成建设，比现有全球较大滑雪场迪拜SkiDubai大3倍多。同时将开出四家新加坡梦帝国主题酒店，从酒店能直接进出滑雪场！实在令人期待。

（示意图）

近几年临港的发展可以用日新月异来形容，身边越来越多的人，开始讲到临港了，开始打卡临港了。

临港，她曾经那么安静、那么恬淡，却突然又这么耀眼，有那么多的“全球较大”开始光芒起来。

01

城市的崛起，靠的是产业。

遥想1979年的春天，有一位老人，在中国的南海边画了一个圈，成就了今天的深圳经济特区，成就了今天的粤港澳大湾区。40年后，2021年深圳的GDP突破3万亿元，跻身世界城市GDP前十，超过休斯顿、首尔、新加坡和香港，就问你牛不牛？

2019年的秋天，在中国的东海边，中国（上海）自由贸易区临港新片区成立。杭州湾区里的一个节点新城、33公里的东海大桥跨海而过、全世界吞吐量较大的洋山深水港座落在此、世界工厂相继落子……

（示意图）

2022年7月6日，上海正式发布《聚焦临港核心区打造上海“全球动力之城”实施方案》，将推出五大重点领域：航空动力、航天动力、汽车动力、海洋动力和能源动力，以临港为核心区打造“全球动力之城”。

动力是大国重器“皇冠上的明珠”，是衡量一个国家制造业实力和科技创新水平的重要标志。上海正对标世界先进水平，瞄准为“陆海空天”高端装备提供引擎，研制“大国重器”，源源不断向世界输出强大澎湃“中国动力”，这将是临港的一次历史性跨越。

02

临港动力产业 泥城蓄势待发

作为全市高端装备制造业主阵地，临港新片区已具备发展高端动力集群的基础和优势。

近日，临港泥城社区的马路上，这些天多了青绿色公交车的身影。车身上的“HO”字样显示了它的与众不同：这是新片区首条氢能源公交——临港7路，上路运行已有两个多月。氢能源公交车运行的核心电堆是目前全球较大功率的燃料电池电堆。

临港新片区挂牌以来，建设跑出加速度，累计新签约项目970余个、总投资超过5000亿元，致力于布局新兴产业的新赛道。同时临港新片区正发力氢能产业，建设“国际氢能谷”，打造氢能发展引领区，展现出“中国智造”的强劲韧性。

（示意图）

其所在的泥城，被誉为“临港之门”，是滴水湖向西排名前列站，这个海湾小镇目前是临港居住人口最多，商业最发达和聚集的区域。11万常住人口中，户籍人口仅占一半，这里有全上海力度较大的国内人才引进政策，是一个人口导入的城镇。

泥城交通便利，处于临港的交通生命线——S2沪芦高速临港收费站的出入口处，通过两港大道、沪奉公路可快速抵达陆家嘴核心圈、浦东国际机场等区域。帅气的中运量T1线公交车穿梭在宽阔的鸿音路上，恰似一道亮丽的城里风景线。

（示意图）

泥城的镇域面积达61平方公里，其中54%成了装备产业区，定位为临港先进智造区、东方芯港产城融合的活力新城。仅去年一年，这里就涌入4000多家新办企业，三家上市企业争奇斗艳。其中，一家近八万平方米体量的产业园一年内出租率达到90%，引进了近50家科技企业，提供了约560个就业岗位。

临港产业区的一些大厂都聚集在泥城板块周边，例如，特斯拉超级工厂、上海汽车临港基地、西门子、商汤科技、华大半导体、积塔半导体、临港创新创业园都坐落于此。从研发可回收使用的商业运载火箭从而奔向“星辰大海”，到研发制造全系列航空发动机；从突破高性能车载动力电池核心技术，到为豪华邮轮、超大集装箱船等提供大功率发动机……产业和技术蓝图非常令人憧憬。

临港的未来发展，看的也是产业的成长性。泥城，无论是土地、人口还是商业都具备了成为新中心的条件。泥城板块巨大的产业潜力是很令人期待的。

03

百年光明海派动力 为临港献上一座悦活大城

临港作为一座高品质的宜居新城，绿化水系覆盖率高达65%，PM2.5常年在30左右，环湖景观带一年四季风景宜人，河流、湖泊、林地、野生动物栖息地等生态区域鸟语花香。

随着世界大厂、高新科技企业的入驻，居住服务配套也亟需升级，为了匹配国际精英、国内引进人才的安居生活品质，提供一个更国际化的生活大平台。

一大批中小学、幼儿园、社区文化中心、滨河文化公园、医疗等配套设施建成投入使用；万达广场、宝龙广场、鸿音广场、绿地广场、华亮广场等商业广场，经过多年的发展，逐步形成目前临港较具人间烟火的活跃商圈之一。

（示意图）

商业方面，临港万达广场填补了城市级商业的少有，为腾飞中的泥城注入了全新动力。临港万达广场综合体以约22万㎡恢弘体量落子泥城，并已盛大开业，带来吃喝玩乐购一站式消费体验，提升区域商业能级，赋能理想都会生活，推动城市界面焕新蜕变。

泥城，或许是临港埋在土里的最后一块金子。目前泥城两万多的房价，与滴水湖核心区动辄4万起跳的二手房房价相比，无疑显得对引进的外来人才更加友好，更加的“经济实惠”，宜居这个标签算是贴在泥城身上了。

多年来，泥城一直缺乏一个生态空间与市民游憩空间结合，满足老年、青壮年及儿童等全年龄段休闲、运动、社交等需求，打造真正的全龄段交互式活力社区。

作为最早进入临港的国有发展商之一，光明食品集团旗下上市公司----光明地产，拥有国家一级开发资质，以雄厚的实力和“筑亮新生活”的理念，已经先后于临港开发建设了上海鲜花港、临港光明中心、光明邻里市集、光明玖壹玖等产业，成为临港新片区高速发展的中坚力量。

（示意图）

2022年光明地产匠筑临港，约80万方悦活大城“光明星城”荣耀启航，项目距离上海特斯拉超级工厂约4公里。光明对泥城区域、自然、文化进行全面考量后，以现代高规格的生活功能需求进行规划，设置老年康体、青年运动、休闲健身、儿童活动等多种社区空间，形成以开放式主题商街、生态滨河景观、品质精装住宅集结的智慧社区。

（示意图）

建筑面积约75-115㎡多元空间规划，选用高品质环保材料，匠心筑造，敬献上海新一代追梦人；为生活在这里的人们，带来一种温暖的、舒适的居住氛围，将生活品质提升到少有的高度和水准。

（示意图）

经济的繁荣昌盛、自然的纯粹天然、生活的悠然便利，这一切都是光明星城新鲜而富有朝气的时代气息。光明星城以全维配套大型社区，与临港的未来同频共振。

一座临港光明星城，匠筑优悦理想生活；一座全龄活力社区，焕新海派人居梦想。