抓住虹梅南路窗口期,奉贤上演90万抢占南桥C位价值高地!
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“10分钟上中环”，奉贤人至今还记得虹梅南路高架通车带来的飞跃。
此前，奉贤到上海市区的快速路仅有S4沪金高速公路，因交通流量大，且客货混行，沪金高速入城莘庄立交处交通拥堵已常态化。
这道空中飞虹在上海南部的交通网络中起到了巨大分流作用。
一方面，加快了奉贤通往市区的捷径，方便市民出行。
另一方面，将奉贤新城，紫竹科学园区两端连成一线，像是一个哑铃般加速产业聚集。
毕竟，五大新城之中，奉贤的提速离不开交通这个助推器。
当年南桥新城升级为奉贤新城，主要的标志就是5号线延伸段的建成。
如今，15号线南延段宣布启动，也是起自闵行紫竹高新区。在奉贤新城内设有3站，环城北路站、东方美谷站，并与5号线交汇于望园路站综合枢纽。
这被看作是奉贤2035规划之后迈进的一大步。
作为百万人口的独立综合性节点城市，15年时间，每年需要导入约4万多人口。人从哪里来？只有不断增强新城的虹吸功能，才能筑巢引凤。
新城兴，则奉贤兴。当前的奉贤新城就着眼于 “新”，打造更多增长点、新亮点、爆发点，形成新空间、新名片、新超越。
以上海之鱼为核心的这片区域，是产业核心承载地，并以东方美谷、数字江海、文创产业这三大千亿产业在承担转型升级的使命。
东方美谷是奉贤着力打造的美丽健康产业名片，以一句“中国市场每三片面膜中就有一片产自东方美谷”树立了自己的形象。
随着新城的建设推进，东方美谷后续产业发展和定位将更大力度地推进生物医药、化妆品和健康食品三个产业的加速发展。
其中，生物医药产业是上海战略性新兴产业的重要支柱，也是上海三大先导产业之一。上海排名前列核酸产业园将在开发区落笔，占地3平方公里，先期将打造720亩核酸产业排名前列地、先行区。
为构建具有鲜明特色的“全球生命健康产业创新高地”，奉贤新城不断提高产业能级。
而数字江海则是继东方美谷之后又一重磅工程，它也是五大新城规划确定后排名前列落地的数字产城融合造城计划。主要包括智能网联产业、生物医药产业和数字经济产业。
其中，因奉贤有着汽车配件产业基础，正承接特斯拉的溢出效应。
由此，又一个产业方向——“未来空间”应运而生，聚焦智能网联新能源汽车及核心零部件产业，奉贤开始发力，启动规划30万方总部商务区、建设300万平方米高标准物业、腾挪3000亩产业用地“3个3”工程，布局“未来空间”产业走廊。
产业的“蝶变”开始带动城市的蜕变，让这个曾经以农业和工业起步的上海郊区能够快速发展为产城融合发展的新型样本城市之一。
奉贤新城还立足城市海滨特色和生态优势，打造独特的文创产业生态圈。
就在“上海之鱼”西北面，全国首座森林大剧院——九棵树(上海）未来艺术中心坐落在此。从高空俯瞰，这个森林、水岸、剧院融为一体的剧院，宛若一颗萌芽的种子，催生出全新的南上海文化生活。
还有即将开建的城市级地标云水无边等，让国际化的配套筑起一座城市的文化高度、生活温度。
人群已密集，产业已备好，对城市功能的需求必然也要升级。
绿地为契合产业精英人群的涌入，深知他们对品质生活的渴望，探索出“商务+居住”新模式，在产城融合中实现职住平衡，工作生活“零通勤”和“零切换”。
绿地·康美谷应运而生。在东方美谷对面、上海之鱼北侧，仅需步行约7分钟即可抵达地铁5号线与15号线东方美谷站（规划中）一个约13万方的综合体，涵盖有国际医疗康复中心、商业中心、会所、酒店、铂骊服务式公寓等多元业态，都旨在为精英人士度身定制。
铂骊服务式公寓，南桥排名前列四星级公寓
铂骊服务式公寓是绿地·康美谷项目重点打造的健康居住范本，南桥排名前列四星级公寓，单套建筑面积约45-110㎡，每套均精致臻装，是南桥核芯区罕见的小面积、不限购公寓，依托绿地集团大品牌效应，购置后亦可直接委托铂骊酒店品牌统一管理运营。
高端型会所服务，享受私人订制日常
定制化酒店服务，每周一次的打扫服务，省去了请家政的繁琐；居家办公，商务中心让你的工作变得更高效；想买东西，只要一张清单，就能帮你送货上门；
定制化个性服务，节日派对、亲子聚会、时尚沙龙等，只要你想，分分钟让你变成社交达人；如果你将房屋出租，还能享有代租和催租服务……
两大鼎级会所，康美谷体验中心会所和月子会所。家门口就能解决普通医疗需求；想打个水光针，做个热玛吉，不用研究到底哪里靠谱，家门口想做就做，美丽就是分分钟的事；还有家门口的月子会所，安心、舒适、专业，更方便了亲人随时的看顾。
丰富的功能配套，共享空间演绎多元
小社区大生活，未来的生活场景需要通过更精准、更高质量的供给呈现。
轻餐饮搬进来，星级酒店的早餐，健康美味的正餐，不用再为吃什么而纠结；
自带健身房，刘耕宏男孩女孩一起来运动，还能交到志同道合的朋友；
咖啡室、阅读室、影音室、棋牌室，让闲暇时间也变得丰富多彩；
还有共享厨房，想显露一下自己的手艺，多的是人为你惊叹；花园变成的“开心农场”，随时随地都能吃上新鲜蔬菜……
这也是围绕“独立、无边界、遇见未见”的重要理念，以强大的产业功能吸引人，靠完善的城市功能留住人，使工作生活扎根在新城成为更多人的优先选择。
项目在社区内配置约2万方的国际医疗康复中心，未来将引进国际健康管理服务品牌运营，为高端人群提供如高端体检、癌症早筛、高端吸氧、水疗康复技术等定制化医疗服务，让住户可以方便快捷地享受到全方位的健康管理服务。
这种被服务和配套加持的公寓，天然为精英人群而生。
比如市中心的宝格丽服务式公寓15元/平方米/天的日租金，比起旁边的高端住宅7.6元/平方米/天的日租金，高出了约一倍，绿地·康美谷未来也同样如此。
随着虹桥南路高架把奉贤拽进城市发展的框架里，对比一下区域内4万的单价，三四百万的总价，绿地·康美谷只要90万起的总价。
以这样的数字来对比，是服务式公寓在窗口期的价格红利！
但是一个无限衔接中环的位置，上海会让它一直处于留白状态吗？
显然不能。未来奉贤新城100万人口的导入，南桥芯必然会抚平这个留白，绿地康美谷才是卡在关键节点上。
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