6月劲销近百套!长兴金茂逸墅热势不止
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炎炎夏日，地表热度持高不下，
然而在上海，长兴金茂逸墅的热度远超盛夏的热度！
6月，长兴金茂逸墅逆势劲销近百套！
二期98套叠墅合院，认购首日套数过半！
重点提示：
长兴金茂逸墅预计7月6日二期开盘，建面约125/140㎡奢阔叠墅仅56席，建面约175㎡美学合院仅42席！总价约450万起，预估所剩房源不多，想要收藏的朋友赶紧行动！
目前项目还有精装洋房正在火爆热销中，建面约75/90㎡，总价约230万起，无需积分，即到即买，也是进阶改善的不二之选。
上海6月复工复市以来，改善购房者的热情高涨，一场突如其来的疫情，让大家对健康生活的向往更加迫切，这点从到访长兴金茂逸墅的客户的变化就能看出来：据项目营销中心的置业顾问反馈，之前大多是来自杨浦、金桥板块还有本岛的客户，但是最近的到访中，其他板块的客户也多起来了！
而长兴金茂逸墅如此备受热捧，这背后到底有什么魅力呢？总结下来大概有这些：
1.自然生态、低密住区，惬意的生活向往
2.舒居空间、性价比高，难得的洋房墅居
3.央企大牌、金茂服务，兑现品质生活
4.朝阳产业、地铁在建，区域有“新城”潜力
绿境长兴岛
低密墅居内外皆自然
长兴金茂逸墅所在的长兴岛，滨江临水，有“净岛”的美称，生态资源丰盛，自然风光优美，影视取景地、网红打卡点，还有占地约29.8平方公里的长兴岛郊野公园都在岛上，是万千向往的旅居胜地。我们久在楼宇，难得在长兴岛回归自然，拥揽鲜氧绿意，享受一段悠闲自在的时光。
走进长兴金茂逸墅，又是另一番自然天地。
三面环水、东西分区，约1.2容积率的低密纯粹住区，洋房、叠墅、合院生长在自然里，恰到好处的楼间距，将更多空间留给自然风景，同时保障通风采光，带来更舒适的居住体验。
社区景观上规划“七巷十景”。梨园叠翠、落樱沾雨、玉兰迎风、清风桂语等，让居者四季皆有景可赏；入口礼仪景观空间、景观休憩空间、百草园活动空间和成长树活动空间，将自然美景与功能使用相结合，让居者与自然充分互动。
此外还规划有全龄活动空间。根据各年龄段的不同需求结合不同的主题场景配置不同器械设备，包括感知梦境（0-3岁幼童区）、百草园（3-6岁中童区）、成长树（6-12岁综合区），欢乐的童年时光从此开启。另外还有阳光草坪、林荫树阵和口袋花园等社交空间，让不同年龄段的人都能于此收获逸趣时光。
上海低总价的洋房叠墅合院
高性价比的改善置业热选
特殊时期过后，购房者更加关心居住空间宽适和房企的安全性，墅质产品，自然成为大家的优先选择。
上海五大新城近期上市/在售的项目，墅类产品已经达到约700-1100万，低总价项目还能满足改善需求、又具备高性价比的产品更是少之甚少。
长兴金茂逸墅可谓是“救星”般的出现！
二期加推的56席建面约125/140㎡奢阔叠墅、42席建面约175㎡美学合院，总价约450万起，价格段上可能是整个上海较具性价比之一！
值得一提的是，产品也是相当让人心动的！
建面约125㎡上叠，大开间，空间朗阔，各功能空间合理布局；U型厨房，预留双灶台、双水池；独立大主卧通连瞰景阳台，视野开阔。
建面约140㎡下叠，首层层约高3.2米，横向面宽约4.1米，配置大尺度落地移门；主卧套房有大阳台移门设计，随时都能欣赏园林美景；独立的书房和地下室空间，可随着家庭的成长而成长，满足使用需求。
建面约175㎡美学合院，地上三层+地下一层结构，独门独户，私享天地；面积约21㎡的独立大主卧套房设计，通连景观阳台，可赏四季盛景；约5.2-5.4米挑高地下室，面积约40㎡，自然采光，可根据个人喜好，打造成健身房、影音室、会客室、茶室等。
除了叠墅、合院，长兴金茂逸墅还有备受市场热捧的精装洋房，建面约75/90㎡，总价约230万起！三开间朝南，室内通透朗阔，厨房、卫浴等功能空间布局合理，其中90户型还有独立的书房空间，既实用又舒适。
央企金茂打造
匠心品质备受青睐
金茂深耕上海数十载，口碑与实力自是无需多言，一座时代地标——金茂大厦，一座以一己之力撬动整个大宁板块价值的大宁金茂府，足以证实。
长兴金茂逸墅是金茂在长兴岛上匠心打造的开篇之作，既是板块价值的新引擎，也是岛上品质住宅的新标杆。
在产品打造上，金茂始终以品质为核心，被称为“红盘制造机”、“品质代名词”，一次次热销，便是较好的见证。现今长兴金茂逸墅的火热，亦是金茂品质力的彰显！
物业方面，长兴金茂逸墅拟聘用拥有国内一级物业服务资质的金茂服务，为居者缔造美好生活。
选择大品牌物业，就是给自己未来的生活选择了一份更安心的保障。金茂服务，自成体系标准，即使在疫情发生后，服务也没有“降标”，甚至还有所升级。
金茂上海已交付项目的物业团队全员坚守岗位，排名前列时间紧急动员，全面开展小区内消杀工作，筑起安全防线。在全力做好园区疫情防控的同时，金茂物业设置核酸检测点位，有序组织核酸检测工作。除了日常的基础工作外，金茂物业团队还主动编辑相关的防疫知识、消杀注意事项，传递给业主，真正让业主感到安心、放心。
产业磅礴发展 地铁在建
坐享区域发展红利
区域崛起，海洋装备产业将达千亿级水平。
项目所在的长兴岛，其战略定位是“世界海洋装备岛”，近日（6月17日）长兴岛海洋产业的一个重大成果中国的第三艘航空母舰——福建舰，在长兴岛的江南造船厂顺利下水。目前，区域内已集聚江南造船、沪东中华、振华重工等龙头企业，更有一批知名海洋科研机构（上海船舶运输研究所等），整体产业实力不断提升。根据上海2035规划，长兴岛海洋装备产业到2025年将达千亿级水平。
地铁崇明线长兴岛站率先完成结构封顶，还规划有TOD地铁小镇。
据悉，6月22日，地铁崇明线（预计2025年内通车运行）长兴岛站已经率先完成主体结构封顶，建成之后，长兴岛出发可以3/4站换乘9号线、12号线，便捷通往陆家嘴、徐家汇、杨浦、市中心区域，畅享五角场、金桥城市副中心的资源能级。
已经规划的长兴岛TOD地铁小镇，未来也将引进大量优质的商业、商办、购物、娱乐、餐饮等优质资源，成为岛上的商业中心，繁华可期。
此外区域内还有优质的教育医疗等资源。
项目北侧是一家综合性二级甲等医院——长兴岛人民医院，是上海三甲新华医院在长兴岛上的分院，现已投入使用，可满足基础医疗需求。
教育资源方面，有黄浦区上海实验小学的同款——上海实验小学长兴分校，现已建成，预计今年9月开学招生。（项目内或项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设施是城市公共生活配套的重要组成部分。本项目销售过程中，部分展示与介绍可能涉及项目内及周边已有或规划中教育设施，但并非项目所在的学区，本项目不承诺任何学区，介绍此信息旨在帮助客户更全面的了解项目周边条件，并不代表我公司对此提供保证。）
千亿级朝阳产业，值得期待的地铁和TOD小镇，加上已有的优质配套资源，长兴岛正在崭露着“新城”光芒，因此，选择长兴金茂逸墅，就是选择处在价值爆发前夜的长兴岛，毫无疑问未来将拥享这些利好。
最后，长兴金茂逸墅二期开盘在即！建面约125/140㎡奢阔叠墅仅56席，建面约175㎡美学合院仅42席！总价约450万起！项目还有少量精装洋房也正在火爆热销中，建面约75/90㎡，总价约230万起，无需积分，即到即买！
想要高品质安家的朋友，赶紧抓住长兴金茂逸墅二期加推的机会，行动起来！扫码进入线上售楼处即可了解更多细节详情。
扫码进入长兴金茂逸墅线上售楼处
地址：长兴金茂逸墅营销中心
(上海长兴岛渔乐路88弄38号)
咨询电话：021-6672 9888
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1.本户型图仅作展示之用，样板间内装饰用材、家具、家电、软装等（如有）仅为示意参考，不构成要约和销售承诺，不作为交付标准。2.本户型面积为房屋预测面积，相同户型单位结构形式、空间尺寸、局部细节（包括但不限于层高、开间、进深、窗扇面积等）、面积、室内装修、空调机位、内保温范围等由于楼栋、楼层、单元、外立面等差别，本身的结构柱、管道井、结构梁等因素，可能与本次展示存在差异，具体以实际交付为准。3.具体情况以政府审批及《上海市商品房预售/出售合同》等相关约定为准。 4. 本项目推广名为：长兴金茂逸墅，备案名为：金茂雅庭。本公司上海崇茂置业有限公司在法律规定的范围内对本物料保留修改和解释的权利。本物料制作时间为2022年7月。
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