保利天汇开盘在即 | 北外滩重磅作品,12月25日全球排名前列!

上海搜狐焦点 2020-12-23 09:33:20
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建面约100-162㎡三房/四房,入主上海内环内优质机会。

北外滩今年排名前列入市项目保利·天汇已于12月20日结束认筹,只待排名前列时刻到来。据悉项目将定于12月25日正式开盘,成为北外滩排名前列新房供应项目,令上海屏息以待。

保利·天汇位于内环内北外滩板块,辽源西路与打虎山路交汇处,总体量约为13万方,住宅总共由10栋7-19层小高层、高层公寓构成,共603套可售房源,首开供应295套建面约100-162㎡三房/四房臻稀户型,十足难得。

效果图

源自保利TOP天字系

优质豪宅产品力

保利·天汇作为保利今年新发布的定位TOP级的产品系“天字系”的代表,无疑将保利的产品力拉到峰值,整体打造品质将引领行业水准。

效果图

建筑方面,项目请来了曾经与Ben Wood联手操刀新天地的设计师宋照青担纲建筑设计,带来非对称建筑立面,利用玻璃、铝板等现代感的材料呈现出简约大气的气质。园林方面,屡获国际大奖的ANTAO为项目设计了流动谧静花园,植入全龄化艺术景观系统,体验感十足。

效果图

再来看户型方面,对比同区域大面积产品为主流的市场,保利·天汇大比重房源都是约100㎡的小户型,功能与舒适性兼具的同时,总价控制在1100-1300万左右,让想要入主上海内环内的购房者拥有更轻松的选择。

【A1·建面约100㎡三房】

三开间朝南,全面屏级采光视野

主卧尊赏套房,星级独卫舒适感

【A2·建面约100㎡三房】

超大带飘窗横厅空间,双卧室朝南

三面优质采光,居住的舒适度优质

【A3·建面约100㎡三房】

公区LDK餐客厨一体化流行设计,尽显生活便捷

南北通透,采光通风俱佳

【B1·建面约100㎡三房】

南北通透,全明户型,采光通风俱佳

U形厨房设计,日常烹饪非常便捷

【B2·建面约100㎡三房】

整体格局方正,三开间朝南,客厅连接大阳台

采光效果非常赞

并且做了动静分离设计,功能性也更为舒适

【B3·建面约100㎡三房】

餐客横厅带飘窗设计,优质采光视野

主卧尊赏套房,星级独卫舒适感

【C1·建面约162㎡四房】

方正四房大尺度格局,南北通透

入户玄关将餐客厅分隔开,优化空间私密性。

罕见14米四开间朝南设计,采光优质

主卧近27㎡,极尽奢华感

【C2·建面约157㎡四房】

动静分离设计,保证起居私密性

餐客厅开间达到8.3米,附带超大飘窗采光,阔绰感十足

南向全卧室,主卧衣帽间、四段式卫浴

还拥有一个阳台,带来优越的尊荣感

室内精装方面,保利·天汇全屋采用国际一线品牌奢装,在内环内市场也相当能打:

厨房:德系精工品牌博世的燃气灶、油烟机、洗碗机、冰箱四件套;滨特尔或恩美特或同档次品牌的净水器;威乃达橱柜(3000万级豪宅同品牌);铂浪高水槽及水槽龙头;

餐客厅:甄选成本不菲的天然大理石铺装,交付定制的玄关柜、电视背景墙、沙发背景墙;

卫生间:全部交付智能马桶,主卫采用德国“国宝”级卫浴品牌唯宝的智能一体式马桶和台盆;次卫采用TOTO的智能马桶盖+分体马桶;全球奢华酒店御用品牌高仪的面盆龙头、淋浴龙头、花洒等五金;同时交付电热毛巾架、镜柜、定制卫浴柜等;

还有新风系统、大金中央空调、威能地暖三大件标配,户内智能家居系统实现了灯光、电动窗帘、空调、新风的一体化智能控制。

实景图

不仅如此,项目还是保利今年发布的Well集和社区的市区先行落地项目。区别于同期其他项目,具备更符合当下“健康、高效、活力、互联”的现代化生活潮流优势。

【Well Space健康高效空间】

1、通过设置公区排风、电梯水离子净化,打造洁净公区;

2、通过超滤净水、抗菌地漏等方式来净化水和空气,降低社区内病菌互串风险;

3、通过分龄健康运动系统,满足不同年龄阶段业主的运动、娱乐需求;

4、通过预留厨余垃圾处理机点位,实现智能垃圾分类。

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【Well Support健康便捷服务】

保利物业将特殊环境下所形成的优秀经验,浓缩成为常态化的36°8 物业健康升级服务。

物管人员每天上岗前进行健康检测登记;

对社区高频接触点、业主活动区进行有效且无害的消杀升级;

强大社区共治模式,智能化管理外来人员;

联合权威医疗机构,提供线上医疗服务。

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【Well Smart健康安全科技】

1、通过户内升级六类千兆网线,提供高速网络保障;

2、通过人脸智控、智能呼梯等技术,保证业主从小区、到组团、到楼栋、到呼梯都全程安全通行,提升归家畅行体验。

在基本的居住功能之上,保利·天汇为业主带来诸多附加值,去呈现一个更加人本、舒适、健康的生活环境,这样的精细化考量可以说在整个内环内同级别队列中,都是拔尖的。

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五轨交汇+多维商圈+名校环伺

汇聚内环内精尖资源

环视整个上海,内环内的城市资源是整个上海平均值的10倍,不愁卖的内环内谁拥有最精华的资源,谁就能赢得客户青睐。无疑,保利·天汇就是这样一个出类拔萃项目。

【交通资源】五轨四隧两架

项目周边坐落着罕见的五条地铁网络,包括4号、8号、10号、12号、18号(在建中),距8号线鞍山新村站直线距离仅约500米,由项目出发3站五角场商圈,5站南京东路商圈,6站豫园、人民广场,7站环球港、南京西路,8站新天地,几乎上海重要的地标商圈都可轻松抵达。

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【商业资源】多层级商圈

项目周边从街区级到区域级,再到城市级商圈都能在3公里内触手可及:

街区级商圈(约500m范围):海上海•弘基休闲广场/宝地广场/旭辉mall等,家门口就有电影院、盒马鲜生,便利十足;

区域级商圈(约1km):除瑞虹天地已开业的月亮湾和正在建设的太阳宫,同时还将打造全亚洲较大的室内美食市场,网罗世界各国特色风味;

都会级商圈(约2km),集合了北外滩来福士、白玉兰广场、星乐汇等,有魔都网红地标W酒店,还将有潮流夜店、米其林餐饮、恐龙乐园等。想逛陆家嘴、外滩,再不用跨越大半个上海,一脚油门就能逛个遍。

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【教育资源】三十余所学府

项目身处教育强区杨浦,能享受到优质的教育资源。包括上海示范性幼儿园本溪路幼、昆明学校、打虎山路排名前列小学、杨浦高级中学、鞍山初级中学、复旦、同济,全龄化名校环伺,带来高质量的教育水准!

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【医疗资源】4所三甲医院

项目周边罕见的拥有4家三甲医院,步行即可达到新华医院,复旦大学附属妇产科医院、上海市排名前列人民医院、上海东方医院都在不远处,就医非常便捷。

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【景观资源】14座城市公园

项目的景观资源也非常丰富,除了约500米直面的和平公园,还有江浦公园、鲁迅公园等13座城市绿肺落位周边,出门见绿,生态宜居环境极为优越。

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即将高攀不起的北外滩

超性价比机会错过难在

保利·天汇所在的内环内如今就像一座城墙,超过12万的均价将无数拥有内环梦的人挡在城外。在新静安都已经接近13万/㎡的时刻,保利·天汇仅10.99万的价格,具备极大的诱惑力。

北外滩的规划我们不用赘述,百度输入北外滩关键词就已经满是文章解析。而对于板块内的价格来说,由于大量开发商强势涌入,地价水涨船高,招商8.1万、金隅8.7万的楼板价让这里的房价未来注定将站上12万的山头。当下抢滩北外滩排名前列入市项目保利·天汇,仅10.99万的价格无疑让人有种抄底的错觉。

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而二手房市场,距离项目仅约650m的二手房真实成交价已达约10.2w元/㎡!算上二手平均交易税费,购房成本已经站上了11w+!且购房周期仅10天,抢手度颇高,一二手倒挂现象明显!

而同样1000-1500万总价预算市场,论性价比,保利·天汇的对手屈指可数。在产品力本就较为匮乏的北上海,保利·天汇能以不到11万的价格拿出如此高水准的引领性产品,真的非常难得,无论是居住还是投资都是目前的北外滩优选。

效果图

项目前期认筹已结束,即将全球首开

开盘时间:2020年12月25日

敬请期待

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