龙湖天璞最后房源|12月24日开盘,4.3万起,再观望必错过

上海最近的楼市，出现了一个有意思的现象：热盘依旧一房难求，冷盘始终一房难卖，两极分化严重。这大概是因为当前的行情下，购房者的心态和楼市不同板块都开始发生分化。

当然，楼盘去化如何离不开楼市的表现。

市场好的时候，大部分楼盘都能逢开必火，售罄、秒光、劲销等词汇不绝于耳；当市场趋于理性，潮水退去后，产品力成为一个项目赢得持久竞争优势的利器。

位于大虹桥板块的龙湖天璞，不愧为“网红盘”，最后一批房源自宣布取证认筹以来，售楼处便挤满了前来咨询的购房者，火爆之势令人赞叹。

笔者了解到，龙湖天璞12月24日开盘，现场认筹第二轮登记正在进行中，欲购从速，这是项目的最后一批房源，如果再错过，就真的终生错过了！

01

单价4.36w起，约90-172㎡四大户型，全生命周期满足！

龙湖天璞此次推出的户型为约90-172平，相较于一期约80-117平，增加了大面积的145平四房和172平四房，品质上也保持了龙湖一贯的高水准，全覆盖品质改善客群。

以下是项目二期的户型图：

90平2房2厅1卫

90平户型，做到三开间朝南，两个卧室均是朝南设计，相当通透。

家庭活动中心——厨房、餐厅、客厅采用最经典的“一”字型排布方式。

南面拥有大面积景观阳台，为客厅揽入更多的风景，视野优质。

125平3房2厅2卫

125平是此次的爆款户型！

相较90平，升级至四开间朝南，增加一个朝南房间，无论是三口之家还是三代同堂，均可满足。

另外，两个卫生间设计，避免家人早高峰期“排长龙”等厕所的尴尬。

朝南主卧为套房设计，带有独立衣帽间和卫生间，私密性和舒适度更高。

145平4房2厅2卫

172平4房2厅2卫

145平四房和172四房，格局基本相同，但尺度感却再上几个级别。

均是4房2厅2卫设计，四开间朝南，南北通透，增加一个房间，功能上更加多元化。

龙湖天璞一期实景图

户型不错，价格也是比较亲民：单价43600元/平起。

这样的价格，对于像龙湖天璞这样的高品质项目来说，可以买到已是非常幸运！

要知道，上海土地资源越来越稀缺，并呈现“往外走”之势。时至今日，2016年的大批地王项目已挤入前排，等待入市，这些项目价格不低，位置却不尽如人意。

如果错过了这一次的龙湖天璞，同样的价格，可以够得着的，可能就是祝桥、周浦等更远的地方去了。

02

上海少有天然3江环绕，城心绝少的生态项目！

城市森林、每次回家都是一次穿越花园的旅行、一步一景如临画境……这是龙湖给人们带来的园林美感。

在业界，龙湖被誉为中国住宅园林专家，其“造园功力”的独到之处有目共睹。而这一强项，在龙湖天璞二期更是发挥到了一个新的高度。

项目在园区打造上，不惜成本，从观景到享景，打造了滨水、社交、亲子、运动、休闲等七大秘境系统。

龙湖天璞一期实景图

我们来详细解读滨水系统和亲子系统。

滨水系统：三江环绕，岛屿生活

龙湖天璞是由三条河支流环绕，占据天然水景资源的项目，整个上海也难以找到这种得天独厚的景观优势！

在设计上，天璞景观设计师利用沿河丰富的竖向高差，打造了一个晨光初露滨江慢跑道，饭后散步，晨练慢跑，都有水景相伴，惬意十足。

龙湖天璞一期实景图

亲子系统：约800㎡航海主题童梦空间

一般的开发商并不会把心思花在儿童场地，但天璞却给了孩子一个“盗梦空间”。

设计师以“海盗船停靠在沙滩上”的构图场景打造出小小航海家的主题乐园，围绕沙岛、海浪抽化出地垫图案，又设置了攀爬墙，滑梯等，简直就是把游乐场搬进家里！

龙湖天璞二期景观效果图

龙湖天璞二期景观效果图

龙湖天璞一期实景图

龙湖天璞一期实景图

龙湖天璞一期实景图

此外，项目还配备了科技运动区、中央阳光草坪、纯实体豪华游艇会客厅等全龄段功能设施。

也就是说，在这里，上至老人，下至孩童，都可以找到专属的休憩、活动场所。

03

地处大虹桥，占有城市超一线国际配套！

但产品的纯粹性，还不是龙湖天璞最让人叹为观止之处。

位于江桥板块、背靠大虹桥的地理站位，更是让它瞩目上海。

在较新的《长江三角洲城市群发展规划》规划中，大虹桥将成为上海这个未来第六大高级城市群的核心枢纽，发展能级不容小觑。

根据上海的“十三五”规划，大虹桥将为长三角城市群提供一个世界少有的综合交通平台、一个产业发展和生产管理的企业总部发展平台、一个连接国内国际市场的贸易发展和资讯服务管理平台、一个最有国际影响力的会展服务平台。

随着大量商务商业综合体陆续建成，大批企业逐步入驻，预计到“十三五”末期，虹桥商务区就业岗位将达65万个，常住人口达60万人！

如此庞大的居住需求一旦外溢，龙湖天璞的未来前景不言而喻！

大虹桥站位，就决定了龙湖天璞对城市优质配套的特别占有。

交通配套上，距离嘉闵高直线距离约780米，通过嘉闵高架，20分钟左右的车程便可直达虹桥商务核心区。

南侧在建的14号线金园五路站距离该项目约1公里，预计在2020年通车。

14号线是上海目前在建地铁项目中少有穿越市中心区域的地铁线路，横跨嘉定区、普陀区、静安区、黄浦区、浦东新区五大区，不仅可与上海其他14条地铁线实现换乘，更是途经江桥、曹杨、陆家嘴、金桥等人流聚集点，是当之无愧的“换乘干线”和“流量担当”。

商业配套上，除了项目自带的邻里中心之外，沿项目北侧陇南路往东1公里左右即可达MAX未来商业广场，顺着金运路-黄家花园路向南驱车10分钟便可到达江桥万达广场。

教育医疗上，有上海海华医院、卢湾一中心小学等。此外，另有江桥实验中学和排名前列人民医院嘉定分暨江桥医院在建。

龙湖天璞实景图

背靠大虹桥+三面环水景观+龙湖体系平墅较高端系列“天”字系作品，龙湖天璞可以说是当下上海值得买的住宅项目之一！

而且，需要注意的是，这是项目最后一次加推，错过就真的只能仰望了！