本周楼市重要节点 | 唐镇价格洼地金融家认筹中 均价4.5万

本周（10月8日-10月13日）共有7盘认筹，分别是海上湾鹭居、沁和园、保利象屿公园悦府、金融家、浦发东悦城、招商虹桥公馆、万科天空之城；共有1盘开盘，东滩花园。

另外，保利云上正在小筹中。

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认筹项目

01

海上湾鹭居

所属板块：青浦朱家角

认筹时间：10月1日10:00—10月13日12:00

认筹金额：10万元

认筹地点：上海市青浦区朱家角镇绿舟路228弄（海上湾品牌中心）

房源套数：496套

所推户型：89㎡洋房，82-126㎡联排，176㎡双拼

开盘价格：公寓26627元/㎡，联排34126元/㎡，双拼39481元/㎡；总价约190万起

项目卖点：容积率仅0.6/自带约4万方的商业/全龄教育/高性价比

02

沁和园

所属板块：普陀长风

认筹时间：10月2日—10月8日

认筹金额：270万元

房源套数：183套

所推户型：90-170㎡的平层，220-280㎡的复式

开盘价格：均价约8.6万/㎡

项目卖点：距13号线800米/资源配套优越/生活氛围浓厚/精装现房

03

保利象屿公园悦府

所属板块：奉贤南桥新城

认筹时间：10月3日10:00-10月9日17:00

认筹地点：上海市奉贤区金齐路与庆园路交汇处保利象屿公园悦府销售中心

认筹金额：20万元

所推户型：115㎡上叠、125㎡下叠

开盘价格：均价约4.64万/㎡

项目卖点：自带2000㎡会所/独门花园入户/生态环境优越/毗邻东方美谷

04

金融家

所属板块：浦东唐镇

认筹时间：10月8日—10月14日

认筹金额：96万

房源套数：276套

所推户型：88-126㎡洋房及少量叠墅

开盘价格：4.5万/㎡

项目卖点：英伦风社区/唐镇低价新房/张江半小时通勤/对口学区

05

浦发东悦城

所属板块：浦东周康

认筹时间：10月9日—10月15日

认筹金额：待定

房源套数：565套

所推户型：71-130㎡1-3房

开盘价格：预计4.3万/㎡

项目卖点：周浦地区单价较低/大体量社区/约5000方社区商业

06

招商虹桥公馆

所属板块：青浦徐泾

认筹时间：10月9日开启

认筹金额：待定

房源套数：448套

所推户型：88-104㎡

开盘价格：5.8万/㎡

项目卖点：核心景观带叠加单元绿化/改善盘/距17号线徐盈路站385米

07

万科天空之城

所属板块：青浦徐泾

认筹时间：10月9日开启

认筹金额：待定

房源套数：416套

所推户型：75㎡2房,102㎡3房

开盘价格：5.8万/㎡

项目卖点：17号线地铁盘/虹桥商务区/精奢TOD社区/10万方商业综合体

开盘项目

01

东滩花园

所属板块：崇明陈家镇

房源套数：231套

所推户型：123-141㎡联排；138-149㎡合院

开盘价格：3.48万/㎡，总价405万起

开盘时间：10月12日

项目卖点：高端会所/6大公园/星级酒店/生态环境优越/价格洼地

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