地一线|金桥出口、外高桥、浦东开发联合摘得祝桥纯宅地,联动价52000元

10月24日，浦东新区祝桥老镇社区PDS7-0101单元H-21地块完成出让。上海金桥出口加工区房地产发展有限公司（金桥出口）、上海外高桥集团股份有限公司（外高桥）、上海浦东土地控股（集团）有限公司（浦东开发）联合竞得该地块，成交总价22.525亿元，成交楼面价24200元/平方米，地块房地联动价52000元/平方米。

该地块东至H-17地块、南至H-8地块、西至H-8地块、北至H-20地块，出让面积48988.6平方米，容积率1.9，住宅套数下限未作要求。根据出让要求，地块全装修住宅面积占比不低于50%、中小套比例不低于60%，装修标准为2500元/平方米（集采价格）。

该地块位于祝桥板块海天湖公园东侧，紧邻在售楼盘森兰海天名筑，其最近一次开盘均价为54000元/平方米。

地块周边配套有上海实验学校附属光明学校、民办博爱小学、盐仓小学、天和商业广场、上海交通大学医学院附属第九人民医院等。交通配套方面，有在建机场联络线、在建南汇支线（上海东站）；川南奉公路速、上海绕城高速等。