成都取消限购、摇号,全国至少已有22城全面放开限购

搜狐焦点上海 2024-04-28 17:13:31
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成都全面解除限购,可提高购房便利度,加快商品住房销售效率。目前至少有22个大中城市已全面取消限购政策。

出品 | 搜狐地产&焦点财经

作者 | 王泽红

编辑 | 吴亚

4月28日,据“成都住建”官微消息,全市范围内住房交易不再审核购房资格,商品住房项目不再实施公证摇号选房由企业自主销售,自4月29日起正式施行。

自2016年10月限购初露苗头,再到如今全面解除,成都延续近8年的限购时代结束,是全国较早全面解除限购的大中城市之一。

中指研究院四川公司分析指出,限购的全面取消,有利于成都吸纳“有资格、有能力、有意愿”的有效置业需求积极释放,一方面直接为“5+2”新房市场注入新增客群,一方面吸引新增需求加速消化二手房,通过卖旧买新链条促进本土改善型需求更加积极的释放,对于稳定成都新房/二手房市场量级及价格稳定具备积极作用。

不再实施公证摇号,一方面可以提高群众的购房便利度,不再需要购房资格预审码;另一方面可以提高商品住房销售效率,缩短从项目取得预售许可证到购房人网签备案的时间周期。

此前4月18日,长沙也宣布全面放开限购,全市范围内买房,不再审查购房者资格条件;“以旧换新”购买新房的,可按照“认房不认贷”政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠;购买新房申请住房公积金贷款的,在原有基础上上调最高贷款额度。

据搜狐财经统计,目前至少有22个大中城市已全面取消住房限购政策,包括佛山、东莞、扬州、嘉兴、南京、大连、兰州、合肥、济南、青岛、福州、郑州、沈阳、合肥、武汉、无锡、宁波、太原、昆明、厦门、苏州、长沙和成都等城市。

根据中指研究院监测:截至目前,除海南省外,核心城市中一线城市和杭州(新房)、天津、西安核心区仍维持限购政策。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。