九批次新房总价段一览!400万内可选项目增多

九批次9月24日已官宣！共涉及29个项目，总建筑面积约84.8万㎡，共计7205套。29个项目分布在浦东、静安、普陀、杨浦、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、崇明、临港12个区域。

备案均价在6万/㎡以内的项目16个；6-10万/㎡的项目8个；10万/㎡以上的项目5个。本批次备案均价最高的项目是位于浦东的前滩百合园，备案均价为13.38万/㎡，产品类型为公寓、联列；其次是位于浦东新区的华润前滩润璟，备案均价为13万/㎡，产品类型为公寓、叠加、联列。

29个新盘里，入围比1.3的楼盘有9个；1.8的楼盘12个，2.0的楼盘3个，2.5的楼盘5个。值得注意的是，九批次均价10万/㎡+的楼盘，不论环线，入围比均为2.5。如前滩百合园和静安天悦，此前推新时入围比均为2。

五大新城是九批次的供应主力，青浦、松江、嘉定、奉贤和临港的新盘数量有17个之多。

从总价段来看，总价1500万+的有：浦开摩登江南、华润前滩润璟、前滩百合园、普陀金茂府、上海晶园、经纬至臻豪庭。其中松江上海晶园和浦东华润前滩润璟部分合院房源高达约4000万。

总价在400万以内的项目相比八批次而言，可选择项目大大增多，约有13个项目可选，主要分布于嘉定、奉贤、青浦、临港。