你可能没想到,这些一线明星曾来过三线城市昆山买房!

昆山城市不大，大牌开发商却不少。城西、花桥、市中心云集了不少品牌开发商，生产出不少高端楼盘，为了能开盘大卖，不少开发商不惜重金请来一线明星、老艺术家、老演员宣传，利用他们知名度、粉丝团、颜值传播口碑，提升影响力。你可能没想到，这些一线明星曾来过三线城市昆山买房！

女神范冰冰：弥敦城业主

想当初弥敦城开幕，范爷前来剪彩，为了和女神近距离接触，当天弥敦城人气爆满。

弥敦城位于城南长江路和衡山路交汇处，已于2017年元旦开业。周边交通便捷，有京沪高铁、京沪铁路、沪宁城际铁路，近中环高架快速路，高铁、汽车客运站都在项目附近。周边人口密集，这主要得益于昆山出口加工区、中华商务区、中央商贸区、吴淞江高新区。项目南侧有新盘昆山玉兰公馆、规划的中华园幼儿园（环评已公示）、中华园小学（已动工建设）、长江公园。

项目目前在售公寓、商铺、写字楼，其中公寓建筑面积为50-60㎡，价格在15000-16000元/㎡之间；商铺建筑面积为15-40㎡，价格40000/㎡-70000元/㎡；写字楼目前只售不租，建筑面积为50-60㎡，价格为15000-16000元/㎡。

台湾林志玲：金大元·御珑宫廷业主

不管台上还是台下，永远都那么温婉如玉的志玲姐姐也在昆山有房，这就是金大元·御珑宫。

林志玲签订购房协议现场

金大元御珑宫廷位于城西萧林路北、中心湖畔，呼吸着森林公园的清新氧气，名校环伺。

项目目前在售一期联排和双拼别墅现房，房源充足，面积在325-475㎡（其中325㎡对应365㎡户型图）之间，价格是750-1350万/套。此外二期还在规划中。

斯琴高娃造荣记玖珑湾

知名老艺术斯琴高娃老师与先生陈亮声一同亲访城南荣记玖珑湾。该楼盘位于昆山交通咽喉要道城南，近高铁，距离市中心大润发上商圈仅800米，一路之隔是友谊公园。项目南侧规划建设合兴路幼儿园，环评已公示，预期投产2019年10月。

项目预计2017年10月底加推2#楼精装公馆，层高25层，2个单元，2梯3户，共142套，面积93㎡、111㎡、112㎡，共3个户型，预售证已经拿到，全新样板间将于国庆假期间公开！

王宝强现身金鹰购物中心

年初昆山金鹰购物中心店庆，王宝强现身助阵。

金鹰天地广场，252米的五星级酒店标杆性建筑拔地而起，竖起城市的新高度，筑造昆山新形象，打造城市新地标。

金鹰天地广场，位于昆山中央商贸区核心，占地面积29万方，总建筑面积超过120万平方米，共分为A、B、D3个区域，涵盖购物中心、酒店、写字楼、高端住宅、主题商业街、时尚SOHO、主题高业广场、步行街等多种商业业态，其中A地块二期项目主塔楼项目总建筑面积24.5万平方米，五星级酒店是整个项目中的主塔楼，高度为252米，分地下3层，地上55层，裙房9层，A地块功能由办公、酒店、购物、餐饮、影院及车库组成。

目前有住宅盘金鹰江韵名苑，仅推出了4栋楼，下一批房源预计2018年6月推出。目前10#、15#还剩顶楼、底楼少量房源在售，面积188㎡、143㎡，以及158㎡非标准户型（位于10#，无户型图），均价19600元/㎡，预计2018年底交房。

小区的会所规划：其中地下一层是周杰伦的一个魔杰电竞。一楼是用来接待，二楼是明星培训学校，三楼是养生会所。

整个项目是由棕榈设计有限公司设计，并且是仅有的做景观设计的上市公司之一。本案的运营商是中国数码文化（集团）有限公司是香港联合交易所创业板上市的多元化娱乐集团。

 到我们的I Movie 看一场浪漫的电影也就是我们的1-3左边弧形建筑是我们的梦世界IMOVIE影城，内设10个影厅，整个影城可同时容纳1400人同时观影，我们都知道万达影院比较多见，其中上海五角场万达影院可容纳414人而我们将是他的3.5倍左右。

    1-2的这个游轮形状的建筑物，我们称之为“梦想之轮”，四楼以上是由广州梦惟集团投建的星级电影主题酒店，目前全国排名前列家今年5月已经在广州开业，我们这里将会是梦惟集团打造的华东区域排名前列超大型电影主题酒店，它的每一间套房室内装修设计都将采用不同电影中的经典桥段来布局。比如说，您入住的是泰坦尼克号主题客房，那么您的房间可能就是缩小版的泰坦尼克号，而且300套客房每间都不一样，让您入住体验完全不一样。

底部一楼到四楼是集休闲、购物为一体的商业中心（设有配饰、珠宝、钟表、美容、健身等）汇集国内外知名品牌。

地下一层是大型生活超市。您的父母也不会因为您住传统别墅那样，买个菜需要走5到10公里，在我们这里，走路五分钟就可以到达大型生活超市，父母给您做一顿丰盛晚餐，不需要太劳累，家人团聚如此简单。

住在梦星园就是您的一张名片，身份的象征。

建筑布局  

项目由三大片区组成：

（1）电影文化主题休闲区； 5D飞天影院、5D儿童影院、5D探险影院、同步影院（1个巨幕影厅(全息剧场)、9个同步影厅）、威廉古堡VR影城与500个个性化定制影厅，童梦城堡、K-POP时尚购物中心、Fansinn 电影主题酒店、电影主题商业街区…等等。

（2）明星会所

明星会所预计2016年6月起试运营,现已有中韩明星培训学校、魔杰电竞影咖入驻,项目将引进周杰伦的J战队电竞俱乐部、韩国明星俱乐部、国际知名篮球体育明星、日本知名女明星俱乐部与知名网红工作室、影视公司工作室、知名企业俱乐部等等。

（3）SOHO 众创天地

SOHO办公、配套商业、邻里商业街。

主打电影主题的百变空间,在45平方米的LOFT 空间,可以实现白天办公、会议、小型产品发布,晚上可以举办小型派对场地、变成私人影院,还可以住宿过夜。

花桥梦世界的SOHO产品即将启动，主力面积约40-50平米，装修标准约1500元/平米，均价16000--17000元，投资自住两相宜，另赠送6-7平的海景大阳台，有不同风格的样板房装修，详情欢迎来电咨询15151616096小铃。

项目殊荣：本项目符合政府十二五规划重点扶持“文化、科技、旅游服务业”项目，且已被列入江苏省苏州市和昆山市连续四年（2011年、2012年、2013年、2014年）重大项目。荣获住建部科技司&城科会推荐智慧城市文化旅游产业升级示范项目。2013年、2014年列入商务部、财政部全国服务业重点项目试点。

项目投资：投资总额约20亿元

电影文化综合体是江苏省政府十二五规划重点扶持“文化、科技、旅游服务业”项目，已连续两年被列入江苏省苏州市文化产业重点项目和昆山市2012年2013年重大文化与服务业项目，项目由网尚世界（北京）数字电影文化发展有限公司投资开发，中国数码文化集团运营。

建成后将是国内先进的以电影云计算、云发行为技术核心，以电影消费为主轴，集吃、喝、玩、乐、文、娱、住、购等为一体的文化旅游与商业服务园区。

发展空间：

市场定位：家庭休闲 + 时尚购物 + 电影主题文化。

消费群定位：1、家庭亲子；2、年轻、时尚人群；3、旅游、观光、休闲人群；4、文化、艺术、创意人群。

区域遍布企业总部基地、各大银行数据中心、国际信息城、影视科技研发中心、金融街、科技园……等， 项目作为区域核心、城市地标，享万众瞩目城心腹地。 运营商集聚各方资源，不定期举办各新片首映礼。 发挥自身基础设施优势，配合区域影视新技术研发机构举办各类电影文化创意活动。 项目紧邻高端居住区，并作为高端居住区的主要生活配套，未来将成为颇具人气的特色商业中心。

政策支持：

免营业税五年（地区部分） 公司名义购房也可以贷款，以公司名义购房可贷款 65%。

    还是长三角较大的电影文化综合体出门即能享受地铁、轻轨便捷交通，【项目三期就有11号线延伸S1的站点，形成东游迪士尼西逛梦世界】梦世界向东开车10分钟上海境内，30分钟虹桥机场，45分钟上海市区，加上一期少有的电影文化主题，少有的位置优势，地段！配套！还是地段、配套才是检验商业价值的真正标准。投资、置业的优选！

环境：自然水系环绕，临近滨江景观带。

配套：自带超级商业体，由汇集众多资源、屡创传奇的 【IDG资本】重金打造， 内含：大型超市、电影主题特色酒店、影视特色文化创意体验区、 明星会所区、明星培训学院、星光广场、巨幕影院、多个各类型5D特色影院、全息舞台演艺中心、梦幻童话城堡、虚拟探险乐园、古堡婚礼花园、欧洲风情购物街、无国界美食街、健身、美容体验区。

别墅

我们的二期别墅区，总占地面积3.3万方，建筑面积2万方，52套双拼和5套独栋别墅组成。

其中双拼产证面积365平米，地上三层地上三层263平，地下一层全明地下室102平方，花园180平左右，地上一楼层高3.5米，二楼三楼3.5米，阁楼2.2米，地下一楼2.8米。车库1个，总价750万左右。

独栋产证面积743平米，地上三层515平、地下一层全明地下室228平，花园400平左右，地上一楼层高3.6米，挑高7.2米、二楼三楼3.5米，阁楼2.2米。车库2个，总价1500万左右。

花园面积（赠送）：60㎡～120㎡ 交房时间：2017年底 别墅总户数：57户 容积率：0.83 绿化率：38% 停车位总数：2520个 土地年限：2012年～2052年、不限购。

由全球五大行之一「排名前列太平戴维斯」提供 英式管家物业服务，提供24小时管家服务 水、电：（民用） 天然气：3.2元/m³ 物业费：8元/㎡/月

产权：永久，土地使用年限40年（昆山已实行不动产证！天呐！永久产权）

商铺：

主力户型:20㎡-40㎡即将耀世，可以自营、做重餐饮。