满足多元居住需求 万科探索中高端租赁社区产品

有数据显示，全国流动人口家庭结构中三口以上占比>50%，>63%租客愿为品质租住付费更多，上海整租需求>2倍合租需求。近日，@HOME爱住品牌迎来三周年纪念日，丰富多彩的社群活动和精心准备的惊喜福利，与租客共同庆祝社区的成长。

与租客共同成长

三年来，爱住见证了无数租客在这里开始新的生活篇章，致力于为每一位租客创造温馨舒适的居住环境，让家不仅仅是一个空间，更是一份温暖和归属感的象征。

截止2024年10月,@HOME爱住已经在上海布局多个项目，分布在青浦徐泾、嘉定安亭、闵行吴泾、宝山杨行、徐汇漕河泾等重点区域，总房源套数2900套，开业项目平均出租率均在97%以上。

在爱住生活节三周年活动期间，@HOME爱住·天空作为爱住生活节的主会场，组织了一场社区聚会，丢沙包、投壶、转盘、叠纸飞机等一系列互动游戏让各年龄层的居民都能找到属于自己的乐趣。

同时，@HOME爱住·青藤举与街道社区联合举办了青藤公园首届社区乒乓球赛、爱住·四季举办了活力健身活动、@HOME爱住·安亭举办了桌游社群活动……线下活动让人们放下手机，面对面交流，拉近邻里距离。

@HOME爱住不仅仅是万科的一个租赁住宅品牌，更是对美好生活的一种解答。通过不断探索与创新，@HOME爱住为每一位居者提供一个温暖、舒适、充满归属感的家。

探索未来生活方式

2014年，万科开始进入租赁住宅行业，为增加租赁产品的多样性，2021年上海万科积极响应“建设全球卓越城市”和“吸引全球顶尖人才”的号召，以“宜居环境”留住人才，赋能城市长远发展为目标，设立“@HOME爱住”品牌，打造中高端租赁产品。

作为万科旗下全周期运营租赁社区，@HOME爱住洞察城市发展趋势与消费需求变化，为多元人才提供具备“归属感”、“家庭感”与“品质感”的城市理想租赁社区，从单纯租住向满足全维度生活提升。

@HOME爱住秉持“可持续的健康体验”，将客户行为置入环境的时间和空间维度中，从空气、隔音、照明、水质、体感、材料六大维度予居者健康关照。以入住者视角升级产品，为上海多元人才创造独一无二的理念和场景，提供具备“归属感”、“家庭感”与“品质感”的生活体验。

@HOME爱住与国际知名品牌松下（Panasonic）合作，深入研究多元人才的需求，共同打造了一系列高端社区式租赁公寓。这些公寓不仅注重自然、简约的设计风格，同时也强调健康和质感，力求为每一位租客营造出家的感觉，让他们在这里找到归属感和品质感。

从@HOME爱住·天空的松下定制方案，到@HOME爱住·安亭的大型智慧租赁社区，爱住始终走在创新的前沿。每一次的产品迭代，都是对自身的一次挑战，也是对未来生活方式的一种探索。爱住通过不断的尝试和创新，为租客带来了更多元化的选择和更优质的居住体验。

满足租客的多样化需求

除了提供优质的居住环境外，爱住还非常重视服务质量。定期举办的社群活动不仅丰富了租客的业余生活，也促进了邻里间的交流与融合。管家1对1服务更是将个性化关怀落到了实处，无论是生活咨询还是紧急求助，都能得到及时有效的响应。此外，爱住还提供了入户保洁等增值服务，力求满足租客的各种需求，让每一位租客都能感受到家的温暖。

一位住在@HOME爱住·天空的租客张女士分享了她的入住体验：“从一开始联系管家小哥询问看房事宜，就感受到了这里的与众不同。他说‘现在就可以’看房，而那时我正好乘坐地铁前往徐盈路站。这种即时响应的服务态度，让我对这里的好感倍增。” 这位租客最终选择了一间33平方米的套房，“麻雀虽小五脏俱全”，精美的装修搭配高效的全屋定制收纳系统，既美观又实用。

更重要的是，这里的生活极为便捷。每月通过微信公号缴纳房租及水电费用，网络已提前安装好，无需额外办理。全天候的管家服务更是让人感到安心，无论是日常维护还是紧急情况，都能得到迅速响应。“住在这里，我真正体会到了什么是高品质的生活。”

@HOME爱住已累计服务超过5000+客户，举办了各类主题社群活动逾百场，同时也赢得了多项行业内外的高度评价和认可：@HOME爱住·天空项目被评选为克而瑞2022租赁住房产品力-五佳服务式公寓，2023年@HOME爱住品牌荣获五佳高端及服务式产品系，@HOME爱住·安亭项目荣获十佳高端公寓，@HOME爱住·天空项目获得2023年度上海租赁住房优秀社区。