上海主城区一张268套新预证拿到,拿证日巧遇旁边快速干道通车

据悉，万科·公园大道项目（备案名：马桥景城品雅苑）于近期取证（闵行房管2017预字0000198号），在为2017年上海楼市画上圆满句号同时，也为2017长期缺乏新房供应的闵行市场注入一针强心剂。

同时，12月29日，嘉闵高架南段正式通车，成为项目的又一大利好

距离上次2016年5月三期加推已时隔一年半，该批房源为整个万科马桥项目的收官之作。

本次待上市房源为项目四期璞悦

取证房源共计2栋楼3单元，合计268套，为28层高层公寓，装修交付。

推出房型

除了项目历年经典户型98平米三房及126平米四房外，本次首次推出了67平米一房及82-85平米二房产品，能够满足全年龄段购房人士的各类需求

备案价格

从备案价格来看，前期经典户型较高备案价为50159元/平米，与前期房源基本持平

而全新的小户型产品较高备案价为48501元/平米，性价比非常高

样板房照片

82平

94平三房

126平四房

万科·公园大道位于上海闵行马桥板块。作为上海近年重点发展的板块之一，2017年四季度虹梅南路高架以及嘉闵高架南段的相继通车极大提升了项目的交通属性，使得板块可快速接驳中外环、申嘉湖高速（S32）乃至大虹桥区域，解决了过去单一的沪金高速（S4）难以承受大客流的相关问题。

同时，项目距离5号线华宁路站及北桥站约2-3公里，公共交通出行也较为方便。

虹梅南路高架

嘉闵高架南段

从万科城到万科·公园大道，自2012年起，上海万科在马桥开发约55万平米（建筑面积）超大型住区已历时5年，已有近5000户业主入住，该项目也成为了上海万科继城市花园、假日风景后第三代经典造城案例。

伴随5年成长史，除了鳞次栉比伫立的住宅楼宇外，我们还可以看到包括：启英幼儿园、文来外国语小学、复旦万科实验中学三所学校的开业招生、大型社区商业街的开业、郊野绿园大型开放式绿地的全面开放、排名前列区域级图书馆24小时城市书房开业……

从教育到商业再到健康文化生活，项目片区整体配套成熟度已大大提升，曾经规划中适宜居住的马桥大居已初见雏形。

学校

满天星城市广场

区域级图书馆24小时城市书房

无论从交通属性的极大提升、还是各类高能级配套的逐步完善，都预示着2018年万科公园大道将完成一次重大的升级

本批预售证房源预计1月下旬正式开盘，作为万科上海2018年首秀的之作，该项目的未来走势无疑将引发市场重点关注。