242万起新盘首开!徐汇闵行首付价买三房!世外1.6KM!

楼市均价5万+

买套房较低300万起？

《楼市特别》较新消息

南上海品质标杆作品

新加坡式度假风

世外约1.6km、庄行公园约50米

还斩获“狮子林”同款建筑景观大奖

腔调十足！

只要眼光好、下手准

预算有限又怎样？

能买到超越期待的高性价比硬核好房！

NO.1

新盘东原·璞阅取证速报

硬核总价242万起

高性价比、入手良机

4月7日认筹！

南上海新盘东原·璞阅已于4月2日取证，4月7日开启认筹，取证消息一经发布，还未正式开始认筹，售楼处就人气爆棚！

△售楼处现场实景图

具体认筹信息如下：

认筹金：10万

认筹时间：4月7日-4月13日

开盘时间：4月25日

NO.2

徐汇闵行虹桥“首付价”

就可以买新房

但是距离也就“一条快速路”

这两年，上海西南部发展迅速，2035规划中的两大城市副中心：莘庄、虹桥，产业驱动、大量高端人才汇聚，拉动着区域的发展，再加上虹桥CBD、莘庄CBD的存在，区域内及周边受到辐射利好的新房，均价都上了6-8万+。

△徐汇新房价格示意图，来自链家

更不用说老牌市中心徐汇，二手均价约7.8万，新房普遍10万+！就连徐汇最外圈的长桥（贴着外环线），某个刚取证的新盘报价也是8万，总价900万+！

大虹桥新房，总价普遍也在600万+；闵行去年紫竹园区某盘总价600万+，当天几乎售罄……

△项目实景图

刚刚取证的东原·璞阅，与老闵行隔江相望，总价242万起！仅相当于这些区域的“首付价”！距离也就差一条“快速路”！

△东原·璞阅区位及价格对比示意图

从东原·璞阅出发，自驾经绕城高速、沪金高速直达紫竹科学园区，经沪金高速、嘉闵高架直达虹桥👇

△东原·璞阅自驾到紫竹、虹桥截图

到徐汇、闵行交大，也是沪金高速一条“快速路”直达，大多数时候都能一路畅行👇

△东原·璞阅自驾到徐汇、闵行交大截图

此外，东原·璞阅周边还有G1503绕城高速、S4沪金高速、G15沈海高速、南亭公路、大叶公路、奉浦大道，往返闵行、虹桥和徐汇非常便利。

△闵浦三桥效果图

目前闵浦三桥在建中，横跨黄浦江，连接闵行昆阳路与奉贤的浦卫公路，长约2.3km，总投资额高达17.5亿，打通南上海出行的任督二脉！

预计今年6月通车，届时从东原·璞阅前往闵行、莘庄等市区，交通便捷度将大大提升！

其实我们回头看老闵行，同样没有地铁，价格从1万到5万一直稳步走高，目前东原·璞阅的价格只有闵行的“首付价”，然而用发展的眼光来看，未来随着嘉闵高架向南延伸的开通，直通大虹桥，非常值得期待！

更直观一些来对比青浦，到大虹桥距离更远，而房价单价已经到了4字头。

NO.3

教育：公办+国际民办双学校护航

公园：4.3万方庄行公园约50米

东原·璞阅还有这么多“硬核宝藏”

△周边学校位置示意图

除了环境、价格，教育也是购房者关注的重点之一。东原·璞阅不仅有知名公办学校，邀请专业团队助力提升教育质量，而且周边还规划有知名国际民办，实现双学校教育护航！

△上海教育新闻网报道截图

目前，东原·璞阅周边有庄行幼儿园、庄行学校等公办教育资源，为提高教育质量，在东原集团的支持下，项目邀请复旦大学外文学院教授，定向带团队提升庄行学校的外语教学水平；同时，东原·璞阅还邀请到大同教育集团，对庄行学校提供专业建议。

△世界外国语学校效果图

除了知名公立学校，在距离东原·璞阅约1.6km处，即将开建一所九年一贯制民办学校：世界外国语学校奉贤校区。（说明：学区划分以相关政府部门规定为准，仅供参考）

△庄行郊野效果图

东原·璞阅选址颇有深意——隔壁约50米就是约4.3万方的庄行郊野公园！内是新加坡式的度假风，旁边就是生态公园，相映成趣。

△自然体验基地、儿童玩乐区示意图

同时，项目斥重金打造庄行公园内自然体验基地和儿童玩乐区，亲近自然的同时更是休闲娱乐的好去处！

NO.4

“新加坡式”度假风、斩获GA大奖

颜值超级能打的东原·璞阅

“刚需价”买到“豪宅盘”

新盘首开，入手好时机！

△项目售楼处实景图

约242万起的总价，买到的新盘却完全不输任何CBD新盘！颜值相当能打！

新加坡式度假风格，贯穿整个项目，开放、休闲、充满度假风情。进出小区美好心情油然而生。“刚需”盘终于有了“豪宅”景观！

同时东原·璞阅在国际上一举斩获了GA「全球人居建筑景观大奖」！引发超过全球200多家媒体报道。

要知道，此前获得该奖项的东方建筑，就只有苏州园林——狮子林、网师园！由此可见该奖项分量十足！

△东原·璞阅获奖证书

| 水畔客厅，度假风的社交场 |

除了好看，东原·璞阅的景观同样“实用”，而且功能丰富，入住以后业主真的可以享受到社区美景，而不仅仅是远远观赏。

为了不让水景日后成为“鸡肋”，在设计师的打造下，东原·璞阅将约300㎡的中央水景做成了水畔客厅👇

△项目实景图

在花园的设计上，东原·璞阅排布了独特的林院、水院、石院，还创意地设计了林下社交花园，高层组团更是不惜成本打造了数百平的阳光大草坪。随意小坐休憩，在自然的环抱中心情总是分外愉快！

△项目效果图

还有特别为儿童设计的嬉水乐园，引进加拿大Vortex设备和防滑设计，让孩子们能在安全的环境下开心玩乐。

△项目实景图

| 社区HUB  互动空间多多益善 |

△项目实景图

除了倡导人与自然的亲密接触，社区内的互动，也是购房者越来越关注的话题。

东原·璞阅打破了传统建筑设计理念，将一楼做成架空层，精心设计了“晴耕雨读”种子图书馆、“月光集市”24h便利店、“四叶草堂”花艺社交空间👇

△获奖图

社群文化已经成为各大开发商关注的项目“软实力”，而东原正是其中的佼佼者：在中房协颁布的中国房地产开发企业“新社区文化运营TOP1”，东原连续两年蝉联排名前列。（数据来源：上海房地产协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心）

△获奖图

另外，东原物业在行业内也是相当优秀！据赛惟咨询公布的行业综合调研数据显示，东原以物业客户满意度94分，位列行业排名前列！

NO.5

约90㎡3房2厅2卫

主卧套房设计、精装交付

地暖盘管、新风系统、海量收纳空间

这是什么硬核户型！

本次取证认筹，主力产品为约90㎡的3房2厅2卫以及约123㎡/153㎡低密度叠墅。

△约90㎡中间套户型示意图

户型南北通透，三开间朝南；主卧套房带衣帽区。三房配置两个卫生间，满足了家庭的私密性。大阳台、朝南卧室带飘窗，可以更好地观赏小区度假式美景！

△约90㎡边套户型示意图

边套90㎡户型，主卧同样是套房，带衣帽区和飘窗；次卧连接南向阳台。约5.2米面宽横厅设计，采光通风佳，客餐厅相邻设有飘窗，引入更多自然光线。

高层住宅全部精装交付，地暖盘管已经贴心铺设，方便住户入住后自行定制；新风系统“南侧进风”，不开窗室内空气同样新鲜流动。

室内储物空间设计周到，大容量玄关收纳柜、厨房橱柜、主卧衣帽间、次卫镜柜、客厅卧室飘窗等都有储物空间，收纳不再是难题。还有镜前美颜灯等各种人性化设计，堪比先进酒店水平！

南上海品质标杆作品

徐汇闵行“首付价”

新加坡式度假风

双名校+公园+国际建筑景观大奖

总价约242万起的东原·璞阅

约90㎡精装3房

火爆认筹即将开启

2020年4月7日-4月13日