中南江山美宸,总价215万起洋房,清盘中,附一房一价表

中南江山美宸位于长兴岛上，环顾整个上海，以人民广场为中心，以中南江山美宸距离人民广场的距离（约40km）为半径画一个圈。我们会发现，距离差不多的宝山罗泾、嘉定新城、青浦新城、松江新城、闵行马桥、浦东祝桥这些地区的新盘，价格都已经在4.5-5.5万/㎡左右了。而中南江山美宸的单价仅约2.3万/㎡起，远低于其他半径圈上的板块价格。

长兴岛发展四大利好：

排名前列大动作就是交通配套：

今年年初政府公布了崇明线工程规划，自金吉路站至裕安路站，线路长44.6公里，设站8座，投资264.26亿元，项目建设工期为5年。而长兴岛站做为一期工程，预计在2022年左右就能修好，到时长兴岛与金桥站之间只有约两站的距离，到金桥只要约20分钟，并可快速换乘轨交6号线、9号线，浦东到长兴岛出行将会大大的改善。

第二大动作就是医疗配套：

政府将引进两家三甲医院，分别是长海医院和龙华医院，目前以有一所医院结构以经封顶，预计2020年年底就可以投入使用，这将极大的缓解长兴岛的就医问题，也为今后长兴岛的规划人口为25万做好了准备。

第三大动作就是商业配套：

项目东侧约1KM就是约180万方的综合服务区的横沙渔港， 另外政府在2018年3月就出让了一块建面约8万方的纯商业地块，用于满足长兴岛的商业需求。

第四个动作就是引进优质的教育资源：

长兴岛引进了九年制上海实验学校黄埔分校，预计在年底就会动工。

中南江山美宸北邻南圆沙路，南邻圆南绿地，西邻为12-04地块，东接圆芳路。项目总占地 约34628 平方米，总建面约74850平方米，小区是由 14 幢联排和 5幢洋房组成，其中别墅 110 套，洋房 304 套，总共 414套，项目是岛内全社区 8层以下名副其实的低密商品住宅。 

项目采用南低北高的排列布局，充分了保证了每一套房子的采光。另外小区还采用人车分流设计，车位配套约1：1.28，车辆进小区后直接入地下库，全程不在小区地面上行走，这样小区的噪音将会非常小，而且老人小孩在地面行走也更加安全，较大程度的争取景观的美化率，

项目采用了新亚洲风格的建筑风格，灰白相间的外立面，更符合当下的潮流。

项目采取园林景观造园手法，打造“摩登与桃源轻奢岛居”的景观主题，结合社区各域功能性布置了“一轴、一环、四园、十景”的观组团。

江山美宸顺销清盘中

产品类型

洋房:89平3房，8层，208-245万

联排:110平4房，3层，370-418万

洋房户型图及样板房照片：

联排别墅户型图及样板房照片：

一房一价表：

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