长宁北新泾永馨小区 地铁房

永馨小区位于长宁北新泾板块，小区分4期开发，先后于1993-1999年竣工，小区由多层住宅组成，户型建筑面积为32-78平，以中小户型居多；成交客户以刚需型为主，交易频繁，人员流动性高。

基础信息

产权年限：--

交易权属：商品房/售后公房/动迁安置房

楼栋总数：20栋

房屋总数：432户

建筑年代：1993-1999年

小区区位

永馨小区位于长宁北新泾板块，板块地处长宁区西部，北濒北翟路、南到新渔路、东起双流路、西至淞虹路，北新泾在轨交和自驾方面均可圈可点，轨交方面，虽只有2号线北新泾站分布在板块内，但2号线淞虹路站和威宁路站均可辐射至此，自驾方面，中环线贯穿板块南北，淞虹路、北翟路等主干道纵横交

北新泾商业有特点--小却多、少却优，小却多指超市、便利店虽小却遍布整个板块，少却优指大型商厦稀缺，却业态齐全、体量丰富，如馥邦购物中心、宜嘉坊广场(天山西路)、新尚街等；

教育资源较齐全，有北新泾第二幼儿园、上海日本语幼稚园、适存小学、绿苑小学、哈密路小学、上海市延安中学、上海市延安实验初级中学等，数量丰富，体系较完整；

虽大型综合医院缺乏，但各种专科医院却很丰富，如上海牛皮癣中医医院、上海惠慈痘痘治疗中心、上海白癜风专科医院等，比较大型的只有北新泾地段医院、新泾镇社区卫生

服务中心2所；小区周边有地铁站2号线，距离小区769米，对于依靠轨交上班的居民出行带来方便；

小区周边商业配套较齐全，包含商业广场和超市，可满足业主多样化的生活需求；小区有对口学校，距离较近，方便居民小孩上下学。

小区周边有地铁站2号线，距离小区769米，对于依靠轨交上班的居民出行带来方便；

小区周边商业配套较齐全，包含商业广场和超市，可满足业主多样化的生活需求；

小区有对口学校，距离较近，方便居民小孩上下学；

小区为电梯房，方便居民出行。

  主卧朝南带阳台，客厅在中间，厨卫朝北有窗户。小区入口处，不靠马路。适存小.学，新剑幼儿园

  距离二号线北新泾站800米，西郊百联购物广场700米，门口有91,196,54,836等多条公交路线。小区近有如家宾馆，吃喝一条街，小区斜面还有公园方便晚饭后散步

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