泗泾地铁站600米,新中式园林宅邸泗水和鸣推88-98㎡3房
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近期，泗泾板块的又一新房【泗水和鸣】面世，距离9号线泗泾地铁站仅600米，名副其实的地铁房，新中式园林风格，首推88-98㎡精装3房，均价46254元/㎡。
泗水和鸣由华发股份和建发房产两大国企共同打造，为新中式园林宅邸。
新中式风格并不是纯粹的元素堆砌，而是通过对中国传统文化的认识，将传统和现代元素相结合在一起，以现代人的审美需求来打造富有传统韵味的事物，让传统艺术在现代得到合适的体现。
泗水和鸣以上海五大古典园林中古老的园林——松江醉白池为蓝本，将古典园林建筑的纹、松、桥、石、壁、门、景七大造园手法溶于产品之中，复刻经典园林布局，承续江南园林风貌，匠造“四进十二景”园林规制。
项目打造了专属的四重入门礼仪，步步入境，四进皆景。业主们不必出门就能在自家社区享受到纯正中式园林。
“一进”大门，庄重霸气的迎宾正门、两侧的迎客双松以及诗境山水画的双壁，入户的仪式感满满；“二进”景观中轴，赏庭院之景；“三进”高定邻里，享鹿鸣书院全龄空间；“四进”新中式美学宅邸，观宅间花园。
在园林景观方面，中式园林并不像西方园林那样“大开大合”、“一览无余”，动线也不是“单一直白”。以泗水和鸣项目来看，就是巧妙地设计了“一轴两廊双环道”的规划布局。
“一轴”：社区景观中轴贯穿南北，以“全龄共享中庭”为中心，营造古典园林般的居住体验。
“两廊”：南北双景观主廊道；
“双环道”：运动跑步环与艺术漫步环，动静皆宜，能够全方位地满足当代家庭需求。
另外，泗水和鸣更有“四大系统”全方位、全时段地呵护业主们的日常生活，包括安防管控系统、全龄呵护系统、公共休息系统、人性化配置系统。其中有人脸识别、充电车位、共享社区APP等黑科技，为业主提供了更便捷、更智能的生活服务。
泗水和鸣项目整体由21栋11层的小高层和8栋6层的洋房组成，另有1栋14的保障房和2栋14层的自持房。共1408户，分为南北两区，保障房和自持房与项目南北区以道路隔开。
项目共有3个户型产品，分别为88㎡3房、98㎡3房以及128㎡4房。88㎡和98㎡户型为小高层，128㎡户型为洋房。其中，88㎡3房共有7栋，98㎡3房有14栋，128㎡4房有8栋。
此次泗水和鸣即将首推的，即为部分88㎡和98㎡小高层房源。精装修交付。
88㎡3房为三开间朝南户型，客厅和两卧室朝南，室内采光和通风效果都不错；客厅带南向景观阳台，视野开阔；餐厅紧邻厨房，方便操作；北向书房独立空间，也可用做卧室，实用性和灵动性强。
98㎡户型同样也是三开间朝南设计，加上南向的阔景阳台，室内采光和通风效果俱佳；主卧套房设计，有独立的卫生间，保证了住户的私密空间；U型厨房紧邻餐厅，方便操作。
128㎡户型为南向四开间设计，南北透通，开阔明亮；入户玄关设计，出入方便；主卧套房设计，有独立的卫生间和衣帽间，私密性佳；卫生间干湿分离，避免了安全隐患，也保证了住户的私密性。该户型设计合理，实用性非常强，三代同堂或二胎家庭都非常适合。
样板间实拍：
泗水和鸣除了新中式为一大亮点之外，不得不提的就是项目为不同年龄段的小业主们打造了一个全龄的成长空间【鲤乐荟】，为全上海仅有的儿童空间。
鲤乐荟从世界童话名著《小王子》中获取灵感，上海首创“星球与森林”主题，构筑了一个约1200㎡的下沉式高定成长系统空间。分别针对0-6岁幼儿、7-10岁儿童、11-15岁少年设置了不同的主题空间，包括森林银河、书香轨道、穿越乐高世界、梦幻泡泡舱、原力舱、新星场6大功能区，满足不同年龄童趣需求，是一个主题式的全龄儿童空间。
另外，社区南北两区的儿童乐园也均设置了幼龄、中龄、大龄等不同层次的儿童活动区。北区拥有童趣果林和儿童墙，别具特色；南区则倚树搭建了儿童树屋等。
在这里，大朋友、小朋友都可以找到专属自己的游戏、玩耍的活动空间，互不干扰。
泗水和鸣位于松江泗泾镇恒泽路横港公路交汇处，其所在的泗泾板块之所以能吸引到众多购房者的关注，除了长三角一体规划、G60科创走廊相关利好规划之外，还有一个重要原因就是这里生活氛围浓厚，现有配套已经相对成熟。
交通配套：项目距离地铁9号线泗泾站步行距离约600米，可是说是名副其实的地铁房了。通过9号线，3站可达七宝商圈，6站可达漕河泾开发区，9站可达徐家汇，非常便捷。
自驾的话，可以选择走泗陈公路接沪松公路，上嘉闵高架，前往大虹桥十分方便。
商业配套：泗泾地铁站南面的商业配套目前已经比较齐全，三湘商业广场、大润发、保利悦活荟均位于此，业主们步行过去也比较方便。
教育配套：项目南面就有已经基本建设完毕的泗泾第十幼儿园，除此之外，还规划有小学及初中。
医疗配套：距离项目最近的是松江泗泾医院（二乙），直线距离项目约1km。
泗泾板块目前发展已经较为成熟，生活氛围浓厚，适宜居住。未来更是一个发展潜力十足的板块，紧邻泗泾站规划有一个超过10万方的商业综合用地，还规划有绿化用地、幼儿园、小学、初中、高中全年龄段的教育用地。也就是说，未来泗泾的发展将会更全面、更完善。
而泗水和鸣处于泗泾的核心位置，更能享受到未来规划的利好。近地铁、稀缺新中式园林、配套完善、户型设计合理，不论是首套还是置换，都是一个不错的选择。
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