中铁置业14.3亿落子杨浦滨江 楼面价75000元/㎡
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12月13日，上海市杨浦区发布《杨浦区定海社区I15-01地块（大桥街道89街坊）历史风貌保护 项目实施主体结果公示》，地块实施主体确定为中铁置业集团。
附：地块介绍
杨浦区定海社区I15-01地块（大桥街道89街坊），总价14.3亿，出让面积13584.83方，容积率1.4，总建筑面积 19019.76方， 楼面价75000元/㎡。
地块公共租赁房占比5%，整体限高12米。
该地块均位于规划肌理保护范围内，风貌保护用地占地块出让范围100%，历史建筑面积约7000方，均为里弄建筑。
地块规划图
风貌肌理图
地块 距12号线宁国路地铁站约1公里，周边有内环高架路、杨树浦路等，交通便捷。
教育资源有 上海财经大学附属中学、上海市杨浦区建设小学、民办阳浦小学；医疗有上海市第一康复医院；商业有百联滨江购物中心。
市场方面，地块东侧为中建壹品商住项目。其中，东北侧地块为浦江之星住宅项目，现已售罄。该项目于今年5月推出428套高层房源，认购率121%，均价10.99万元/平方米；正东侧地块为中建壹品·华忻坊商业项目，包含2F商办建筑。
中建壹品·华忻坊效果图
地块西侧700米处为兴华里项目在售，预计将于今年12月首开。项目共推出106套多层洋房，均价12万元/平方米。
北侧300米处为七批次出让的住宅地块 — — N090601单元I5-01地块，由保利发展&上海建工竞得。出让面积19462方，容积率1.8，建筑面积35033方，出让价28.7亿，楼面价81960元/㎡。
地块位置图
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