大发融悦四季 大虹桥板块最后的价格洼地!

大发·融悦四季是大发地产继大发融悦后，再度发力青浦的融悦系城东新作。项目地处青浦夏阳街道核心地段，周边17号线汇金路站（在建，预计2017年底通车）、沪青平公路、崧泽大道、郊环线、沪渝高速等多条城市主干道和高速公路立体环绕；宝龙城市广场（在建）、百联奥特莱斯、毓秀幼儿园、毓秀小学、青浦高中等。夏阳湖公园等配套丰富醇熟，尽享便捷生活。

项目规划总用地27508.3㎡，总建筑面积85534.11㎡，其中地上总建筑面积56309.58平方米，住宅总面积44562.59㎡，容积率2.0。小区由高层公寓、电梯洋房、LOFT及沿街商业组成。 社区南临天然水系，以多个生态景观组团打造四季更迭的美景园林，营造悠然自在的户外厅堂。同时规划了350米健身步道、400米微汗跑步道、快乐邻里交往空间、全龄儿童游乐区、家庭综合活动区、首层架空层等健康休闲场所，缔造精彩纷呈的户外生活。 作为大发地产“情景+生活系统”的践行者，从可供家人漫步、邻里憩谈的室外社交园林到斟酌每一个生活场景的室内匠心精装，大发·融悦四季创新品质生活方式，全面升级业主生活体验。 学区。

基本信息

建筑形式:板楼 多层 小高层 高层

装修状况:非毛坯

物业类型:普通住宅,花园洋房

规划面积:27508.0平米

建筑面积:85534.0平米

物 业 费:3.5

容 积 率:2.0

绿 化 率:35.0%

房屋产权:普通住宅(70年) 花园洋房(70年)

开 发 商:上海凯旸置业有限公司

售楼处地址:青浦区夏阳街道秀泽路汇金路交叉

配套：

宝龙城市广场（在建）、百联奥特莱斯、毓秀幼儿园、毓秀小学、青浦高中等。

夏阳湖公园等配套丰富醇熟，尽享便捷生活。

学校：怡阳幼儿园-香花街道明天学校（2560米），青浦区毓秀第二幼儿园（2594米）

购物：百佳好（1584米），颜全元杂货店（1627米），买得乐超市（1648米）

娱乐：福泉山遗址（2873米）

餐饮：一二三（101米）

交通：

轨交：地铁17号线汇金路站800米（2017年底通车）

自驾：沪青平公路、崧泽大道、郊环线、沪渝高速等多条城市主干道和高速公路立体环绕

接下来源老师带大家看一下在售的户型：

总的来说，源老师认为大虹桥板块的住宅相当的有升值的潜力，而大发四季这个项目处于青浦老城区新城区中间区域，离赵巷仅一站路之遥，无疑将是大虹桥板块的价格洼地！相当不错的选择！

“社区会所”开建，四季生活精彩领跑！

继17号线首批列车上轨测试后，大发·融悦四季项目又传重磅利好！

新建区体育文化中心一期工程4月开工建设，预计2019年6月建成。建成后将成为一座集健身、娱乐、会展于一体、并能承办各类大型体育赛事的综合场馆，成为青浦新城较具活力的地标性建筑之一。

青浦区体育文化中心一期工程用地面积23600平方米，总建筑面积30880平方米，地上建筑面积18880平方米，地下建筑面积12000平方米。东临夏阳河，西侧紧邻汇金路，南侧为陶上浜，北侧为秀泽路。设置坐席数4000座，可举办全国性运动会和国际单项赛事、大型文艺演出以及大中型会展。

建筑看点

动感活力的绿色运动轴

传统意义上的体育馆功能较为单一，在体育赛事之间的间隔期内缺少功能支撑，形成场所闲置的局面，并面临巨大的场馆维护费用。新的体育文化中心包含各种全民健身运动项目，并连接各个运动场馆，在赛时期间为场馆提供服务功能，在赛后为全民健身提供充足空间。这条绿色运动轴将面向所有市民开放。

飘逸隽永的滨水生态院

新的体育文化中心将赛场空间的外界面虚透化，并在其中植入院落和绿化空间，汲取合院文化思想，体现疏密有致的江南意蕴。绿化、墙面和硬质铺地限定出的合院形成室内外空间的交流融汇，尺度大小不同的庭院、活动场地等室外空间类型满足不同功能人群的需求，凸显自然生态元素，打造飘逸隽永的滨水院落。

轻盈灵动的水岸运动城

不同于常见的椭圆型体育馆，场馆采用方形的建筑造型，构成了灵动的“东方之翼”。生动而不僵直的线条，体现出简而不凡的东方意蕴；局部地面和屋顶做“飞檐”处理，勾勒出轻盈灵动的中国古建筑特征。

根据规划，主赛场区将集中在方形的空间内，主要出入口间是集散广场，运动员训练区、媒体采访区、竞赛管理、残联康复等辅助功能放置在与主赛场区相联的反"L"形辅楼内。高低错落的空间关系形成丰富的功能分区，同时也有利于满足采光通风的功能诉求。

大发·融悦四季与在建中的体育文化中心隔街相望，居住在四季，以后不仅可以近距离观摩重大赛事，还可尽情享受运动的快乐！闲暇之余，三五好友聚聚，或和邻居们组个队，在球一来一回之间，愉悦身心。

除此之外，大发·融悦四季1公里以内还坐享17号线（在建中）、宝龙城市运动广场、麦德龙等丰富醇熟配套，繁华生活触手可及。目前，营销中心盛大开放，恭迎品鉴！