万科三款新品,98㎡、101㎡小三房、126㎡四房户型

上海万科推出三期新品

98㎡、101㎡小三房、126㎡四房以及77㎡两房

万科公园大道为上海万科全新力作，项目位于旗忠板块国际社区、上海“龙脊之地”——闵行区马桥镇，地处华宁路与银春路交汇处，是约55万方国际系大城型住宅精品大盘产品。

98平米—3室2厅1卫

98㎡是三室两厅一卫户型，客厅、餐厅和厨房构成动区，两朝南卧室及书房构成静区，总体来说动静较合理。

▲厨房

厨房为U型台面设计，可同时容纳多人同时操作；

洗、切、炒功能区独立，动线合理；

厨房的门对着入室玄关，方便入室即可放下采买的菜品；

厨房的门为玻璃移门设计，既美观又方便清洁。

客、餐厅相连，整体南北通透；

餐厅可容纳四人用餐，可满足基本家庭人员用餐需求；

客厅空间较大，朝南连接阳台，采光较充足。

▲餐客厅

朝南大阳台，面积较开阔，可放置桌椅，赏景品茗，不失为日常休闲的较佳场所；业主也可根据需要将阳台改装为工作阳台，可放置洗衣机。

▲阳台

▲主卧

朝南大主卧，带大飘窗，保证采光和通风；主卧位于整个户型的东南角，一定程度上保障私密性。

126平米—4室2厅2卫

客餐同宽设计，南北通透，连接阳台，通透明亮

三分离式卫浴空间，干湿区分明，空间大，利通风。

南向主卧空间，预设独立衣帽间，超大独立浴室

▲餐客厅

▲厨房

▲卧室

▲卫生间

▲书房

101平米—3室2厅2卫

户型方正，三开间朝南。动静分离，静区为两个朝南卧室和一个朝北书房，动区都分布在户型的东面，靠近入户处，让静区免受打扰。

▲餐客厅

阳光客厅朝南采光非常好，外接超大阳台，大尺度南向观景阳台，通透明亮，客厅与餐厅一体化设计，弱化了功能区分。

▲朝南套间主卧，设独立衣帽间，走道、窗户等让套间更显通透

▲卫生间

77平米—2室2厅1卫

客厅朝南，采光充足，连接景观阳台，为较受欢迎的南北通透户型。卫生间采用干湿分离计。

南向主卧配超大景观飘窗台，为了使卧室空间感更强，将原有不计面积的飘窗改造成了实际可使用的空间。

万科公园大道整个社区占地8.1万方，小区建筑风格以北美风情为主，建筑面积在23万方，由17栋叠加别墅和12栋28层的高层公寓组成。社区以公园命名，集公园，商业，教育，绿色为一体，打造全龄定制国际住区。

项目社区采用比较普遍的现代园林风格，社区整个绿化率达到35%，已建完成的绿化带和景观水景等在美观度上比较不错，与欧式的建筑风格搭配具有较高的观赏度，社区还设有大人与小孩的娱乐场地、老人的健身场地。

项目外立面采用了Artdeco的建筑风格，这种建筑风格在市场上现在比较流行。楼栋外立面底下三层采用真石漆材料，三层以上均是高级涂料，色调搭配协调，感觉档次较高。

项目名称：万科公园大道

占地面积：81044平方米

建筑面积：230540平方米

开发商：上海郡科投资管理有限公司