300万以内沪上置业盘点 年薪12万刚需必看

快乐vs阿达 2016-10-25 16:53:08
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小编最近为一则与个税改革想相关的谣传即年薪12万被认定为高收入人群笑哭了,上海房奴们揭竿而起表示不服。的确,在上海年薪高于12万的大多数人群依然挣扎于高昂的房贷。那么对于年薪12万的刚需族来讲,什么价位的房子性价比较高呢?小编大概算了一下,300万以内的房子应该接近可以承受的边界值.按月薪2万,总价300万的首套房来算,首付3成为90万,需贷款210万,分30年还清,则月均还款额为10528元,这个程度尚在保障正常生活的范围。那么重点来了,300万以内房子有哪些呢?请看正文。

31300元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 公园地产

浦东惠南镇观海路1588弄(南汇体院馆北侧) 查看地图

2018年08月 70年

三居 |105-120 m² 全部户型

400-156-0036 转 124902
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【小编点评】远洋万和四季位于惠南镇观海路,南汇体育中心北侧,临近上海绕城高速。

【较新动态】远洋万和四季据售楼处称100、120平3房住宅加推时间待定,预计均价30000元/平,预计2018年6月毛坯交付。 目前暂无可售房源。

远洋万和四季现有样板间开放,可预约参观。

远洋万和四季咨询电话:400-099-0099 转 23953

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285万元/套

售罄 普通住宅 多层 板楼 名企盘

金山枫湾路680弄 查看地图

2017年05月14日 70年

二居 三居 四居 |85-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 115279
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【小编点评】正荣璟园位于枫泾紧邻古镇核心位置。

【较新动态】正荣璟园二期预计10月份加推80、85平2房,130平3房,一梯两户,预计单价20000元/平起,精装交付,预计2017年12月底交付。

正荣璟园一期预计2016年年底交付。

正荣璟园咨询电话:400-099-0099 转 33708

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16000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 板楼 潜力楼盘

金山吕巷镇干巷社区红光路368号 查看地图

2016年09月15日 70年

二居 三居 四居 |79-155 m² 全部户型

400-156-0036 转 116102
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【小编点评】优山美地1站公交直达地铁1号线莲花路站。

【较新动态】优山美地目前在售电梯洋房,户型为82平2房,110、134平3房,单价21000元/平起,团购享5万抵8万优惠。预计2017年3月毛坯交付。

优山美地后期将加推最后一栋电梯洋房,为10号楼。加推时间待定。

优山美地莘庄南广场有看房专车。

优山美地咨询电话:400-099-0099 转 60194

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24000元/平方米

售罄 花园洋房 多层 板楼 公园地产 复合地产

嘉定外冈镇外钱公路与外青松公路交汇处 查看地图

2016年10月03日 70年

三居 四居 |103-168 m² 全部户型

400-156-0036 转 124242
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【小编点评】外冈壹号处于上海市嘉定区外冈镇中心,外钱公路与外青松公路交汇处。

【较新动态】外冈壹号在售电梯花园洋房,113平、137平3房,168平4房,毛坯交付。均价24000元/平。

外冈壹号另在售联排别墅,面积为263平、312平。均价27000元/平。上3层地下1层。

外冈壹号靠近14平方公里的嘉北郊野公园。 

外冈壹号咨询电话:400-099-0099 转 62522

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待定

售罄 商务公寓 潜力楼盘

浦东高科东路515弄(近唐安路) 查看地图

2016年12月03日 50年

二居 三居 四居 |35-97 m² 全部户型

400-156-0036 转 111167
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【小编点评】恒生万鹂商业广场2#楼为自持酒店,5#、6#(A)、6#(B)为商业中心,家乐福、保利国际影院已经签约拟入驻。同时项目还有自持风情商业街。未来可实现餐饮、娱乐、购物、居住等于一体。

恒生万鹂商业广场位于高科东路唐陆公路交汇处,距离轨交2号线约500多米。

【较新动态】恒生万鹂商业广场售楼处已经开放。样板间预计2016年10月月31日开放。

恒生万鹂商业广场预计2016年10月31日认筹1#、3#、4#楼酒店式公寓,户型有35平、62平、64平、97平等,其中主力为35平、62平。预计2018年3月31日精装交房。价格待定。

恒生万鹂商业广场

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40000元/平方米

售罄 商务公寓 创意地产 潜力楼盘

浦东上川路商业街2247号 查看地图

2016年10月15日 40年

一居 |29-36 m² 全部户型

400-156-0036 转 112075
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【小编点评】中惠金钻天地项目位于金钻路海鹏路路口,隶属于浦东大型居住区。

【较新动态】中惠金钻天地目前在售1#楼127套酒店式公寓和2#楼117套商铺。

中惠金钻天地酒店式公寓户型为30、37平,其中30平为朝北户型,37平为朝南户型,4.5米挑高,单价37000-40000元/平,单层2电梯3步梯,预计2018年3月30日简装交付。物业费为5.5元/平/月。现公寓样板间在整修,暂未开放。

中惠金钻天地商铺主力面积为37至90平,层高4.5米,已通煤气。一楼价格为60000-65000元/平,二楼为45000-50000元/平。物业费为11.5元/平。预计2018年 3月30日毛坯交房。

中惠金钻天地咨询电话:400-099-0099 转 11542

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20000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 板楼

奉贤奉城镇兰博路3069弄 查看地图

2014年04月13日 70年

三居 |93-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 126173
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【小编点评】佳源名人公馆位于奉城镇,距离奉城公交车站约800米。

【较新动态】佳源名人公馆仅剩140平3房在售,毛坯房,均价18000元/平,在售房源位于一楼和三楼。另有一套带装修样板间,19000元/平。

佳源名人公馆咨询电话:400-099-0099 转 11461

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