嘉定徐行一手现房均价3.4万'含3千/㎡精装'碧桂园嘉誉年底冲销量目前在售115户型三房

Buyingassistant 2017-12-07 12:53:00

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

碧桂园嘉誉项目诞生:2015年4月29日,备受瞩目的上海嘉定区徐行镇地块以暗标形式竞拍。经过激烈角逐,碧桂园以6.0755亿元摘得该地块。该地块是碧桂园集团真正意义上在广州之外的一线城市排名前列项目落地,碧桂园此番进军上海更为重大的意义在于,该项目可能将颠覆其原有的在三四线城市开发百万方大盘的模式。

碧桂园嘉誉

项目诞生：2015年4月29日，备受瞩目的上海嘉定区徐行镇地块以暗标形式竞拍。经过激烈角逐，碧桂园以6.0755亿元摘得该地块。该地块是碧桂园集团真正意义上在广州之外的一线城市排名前列项目落地，碧桂园此番进军上海更为重大的意义在于，该项目可能将颠覆其原有的在三四线城市开发百万方大盘的模式。

上海碧桂园·嘉誉作为碧桂园集团再度回归上海的排名前列项目，设计前期由集团副总裁、总建筑师黄宇奘总，集团助理总裁兼研发设计中心总经理、博意设计院院长李焕端总亲自带队勘察，不同以往郊区大盘的设计思路，结合上海嘉定的情况，以高要求高标准，精心打造排名前列定制式低密度花园洋房社区。

项目概况：

上海碧桂园·嘉誉项目位于上海市嘉定区徐行镇中心，紧邻徐行镇政府、徐行中小学，周边配套成熟。距嘉定老城区中心、地铁口、沪嘉高速口约5-6公里，约6-10分钟车程，交通便利，徐行高铁站的规划也将拉近上海与长三角的距离。地块潜力高，交通配套好。

项目地块形状方正，三面临路，北面临河，景色优美，占地面积约6.24万平方米，总计容建筑面积约7.48万平方米。整体设计具有建筑密度低，项目景观好，建筑风格典雅时尚，户型空间灵活多变等特点，很好地满足了上海地区客户追求生态健康、精致品质、个性化的生活需求，是上海少见的具有超高性价比的定制式、生态型高端住宅社区。

规划理念打造生态阳光的低密度花园休闲社区

现代城市住区面临着居住空间拥挤、人情交往冷淡、社会阶层隔离等诸多问题，《马丘比丘宪章》曾明确的指出：“我们深信人的相互作用和交往是城市存在的基本依据，城市规划与住房设计必须反映这一现实。”

与一般居住区“以高密度住宅围绕中心大花园”的布局不同, 嘉誉项目在规划设计上采用低密度、均质化布局，建筑密度约26%，容积率仅1.2，各住宅楼高仅为8层，楼栋分布均匀，栋距相近，至宽达30米。各楼栋间无遮挡，南北对流，户户朝阳，均享“360度阳光入户+180度景观”。

各楼栋间绿化、公共活动空间采用“化整为零”的手法，通过一系列广场、小花园、运动场地等大小不同的空间节点营造出丰富的社区空间序列，小尺度、多层次的公共空间设计为住户提供了亲切宜人的社区坏境，有助于促进邻里间相互交流。

整体园林由碧桂园御用园林大师、集团执行董事梁国坤先生亲自操刀设计，多维度的绿化景观系统，通过对四季植物的多样化搭配，并结合叠水、堆坡等多种造景手法，丰富空间层次，塑造建筑个性，让每一位业主尽享生态自然，宛如生活在公园之中。

建筑风格兼具上海风情与现代时尚的海派轻奢风格

建筑立面的设计理念来源于上海历史建筑，通过把本土的、历史的文化元素进行抽象提取、简化合并，并以现代的思维和方法重新演绎，形成海派轻奢风格，兼具旧上海风情的典雅精致和国际化大都市的现代时尚。

整体配色贴近自然，建筑外墙以米黄色、咖啡色、褐色等木色系搭配立体绿化，营造典雅温馨的氛围，立面顶部收分、外墙简约线脚、铁艺花饰栏杆雕琢精致细节，体现设计匠心精神。

户型设计为您创造不同寻常的定制个性化精致生活

住宅每栋均采用一梯两户，私家电梯入户，为客户提供更好的私密性。户型设计有115㎡的3房2厅2卫。

超高实用率的户型，温馨多变的空间，住宅的性价比通过设计达到优质：以115㎡的3房2厅2卫户型为例，可移动的隔墙使主人房、客房、客厅可以连通成为一个宽敞、开放的办公空间，实现办公、会议、大型聚会如举办生日派对等多种功能转换；强大的收纳空间设计，实现小空间大收藏；厨房采用L型较佳布局形式，动线合理，操作效率高，洗、切、炒可以轻松实现；翻折式餐厅打破传统餐桌椅的正规模式，利用折叠餐桌，可灵活增加就餐人数，不但可以节省空间，实现不同用餐规模的切换，还可兼作工作桌，用于工作会议；多功能卧室内桌、床间可折叠互换，轻松切换工作、休息、会客、娱乐等各种生活状态。

室内积极引入人性化设计，打造科技智慧家居，具体包括新风系统、PM2.5检测系统、水循环入户净水系统、墙体降噪、家居智能遥控、温控系统等，全面提升住户生活品质。

让我们通过短片来感受一下定制化多变空间的魅力：

配套设施营造多样便利的活力社区氛围

建筑中结合区域发展趋势和居民需求融入各种丰富的配套设施，复合多元的建筑功能使住区空间告别单一，让整个生态社区更具活力。

设计沿地块周边西南侧设置了底层商铺，各种精品商业不仅能满足居民的日常生活需求，方便他们的生活，更让社区的生活变得多姿多彩。

现代人热爱运动、关注健康，设计除了配置了健身中心、游泳池、慢跑步道等基础康乐设施外，还增添了健康中心、内有健康管家为住户贴心分析保管健康数据。

上海碧桂园·嘉誉始终贯彻着碧桂园设计“以人为本”的设计理念，以客户需求为导向，结合多维度绿化技术打造结构丰富、层次分明的低密度花园洋房社区，通过个性化的精致装修与空间的自由组合实现居家模式的“个性订制”，让住户在尽享生态美景的同时亦能拥有五星级的生活品质。（来源：碧桂园设计）

嘉定碧桂园嘉誉

一

装修：精装交付，装修标准3000一平。

总高：小区共19幢住房，均为8层电梯洋房。

在售面积：115平，3房两厅两卫，南北通透。