时隔一月上海楼市再次产粮 中环新盘89平房源441万起

根据住建委官网显示，位于宝山场北路（近康宁路）的中环国际公寓项目已经于8月22日拿到预售证。售楼处称将于8月29日开盘，预计推出4-7号楼、11、16、19和20号楼, 项目共计推出608套房源。房源均为毛坯现房。案场称，整盘均价约为5-6.4万/平米。

按照案场公示的一房一价表来看，项目较便宜的房源为5号楼的102,户型建面89.16平(项目尚有59平的户型，但目前尚未公示价格)，价格约在441万元起，按首套房3.5成的首付来算，首付仅需要154万元左右。根据克而瑞公开信息显示，共康板块七月份的成交均价为54922元/平米。项目均价与板块均价基本持平。而且共康板块供应稀缺，项目为目前是板块内唯 一在售房源，填补板块供应少有。

从项目的地段来看，项目位于宝山区场北路。中环国际公寓的周边的交通是比较方便的，项目离轨道交通1号线呼兰路站直线距离约1.67公里，距离轨道交通18号线康宁路站(在建中)直线约为0.78公里，18号线沿长江西路、富长路通过，设场北路站终点站，基地内规划有多部公交路线，并设有3个公交站点。自驾出行可依托周边南北高架路，外环高速和沪太路等多条主干道。通往市区可选择南北高架路，但交通可能较为拥堵。

社区配套

项目占地面积约81.30公顷，建筑面积约80万平方米，是一座集居住、商业、休闲娱乐于一体的社区。配有近20000平米的社区服务中心文化中心，提供超市、餐饮、理发、沐浴、维修网点及社区废品回收交投站、金融服务等功能。

周边商业

项目距离宝山购物中心直线距离为2.27公里，距离宝山万达广场直线距离为2.5公里。为社区居民购物消遣提供方便。

医疗资源

医疗配套方面，项目与复旦大学附属华山医院宝山分院直线距离为1.9公里，就医将会十分便利。

公共资源

项目距离庙行公园和共和公园的直线距离都不足一公里，他们让项目的业主们有一个休闲锻炼放松的好去处。

在18号线开通，场北站成为终点站之后，中环国际公寓的周边交通出行将更为便利，而且项目作为国企品牌，似乎项目的品质也不是人们担心的大因素。项目周边不管是配套还是教育医疗都是很齐全的。适合各个年龄段的人来选购。