10盘网签过百套!2024年7月上海楼盘销售排行榜单TOP30出炉

来源：克而瑞上海

七月上海楼市热度下滑，与之前几个月相比，供应和成交双双呈现出了下滑趋势。CRIC数据监测显示，7月共有23个项目开盘，7月（数据截至7月31日）上海商品住宅供应面积为50.07万㎡，同比下降27.64%，环比下降40.76%；成交面积为53.49万㎡，同比微降1.6%，环比下降33.1%；成交金额为347.95亿元，同比微降2.15%，环比下降43.79%。

然而，市场并不缺乏生机，在这份“冷清”背后还是有亮点的。政策的持续推动和市场的逐步回暖相互促进，续销楼盘的成交量开始抬头，外环外优质楼盘热度持续升温。

此外，政府继续释放积极信号。7月22日房贷利率再次下调，上海首套房贷利率降至3.4%，二套房贷利率根据区域不同分别为3.6%和3.8%。这一举措进一步降低了购房者的购房成本，有利于购房需求的释放，与前期“稳市场”“去库存”配套政策叠加形成合力，有助重振市场信心。

7月各项目具体表现，详见榜单：

榜单发布

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*克而瑞所发布的“新房销售榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，官网公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的销量排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

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