小编亲探东外滩3大热盘 128平3房四开间朝南

排名前列站【华发公馆】

【项目详情】华发公馆东至隆昌路，南至长阳路，西至双阳路，北至双阳支路，地铁12号线隆昌路站距离本案仅约100米。共2栋17层高层公寓，3.1米层高；共143个停车位。

【较新动态】华发公馆开盘时间待定，户型为128平3房，1梯1户，四开间朝南，南北通透，户户朝南。价格待定。预计2018年年中精装交付。

华发公馆128平样板间已对外开放，可预约参观。

华发公馆规划两栋17层高层公寓，3.1米层高，产权70年。

华发公馆东至隆昌路、南至长阳路、西至双阳路、北至双阳支路，距离12号线隆昌路站约100米。

华发公馆 咨询电话：400-099-0099 转 38511

【户型解析】128平3房

1、四开间朝南，房间采光、通风效果好

2、卧室均朝南，冬暖夏凉；主卧套房设计，注重私密性

3、南北通透，利于室内通风换气

4、南北阳台，视野开阔，通风性能好

【样板间鉴赏】

【项目配套】医院：新华医院（直线距离约2.3公里）、同济大学医学院附属杨浦医院（直线距离约810米）、杨浦中心医院（直线距离约260米）等；

商场：百联、七巧国、上海国际时尚中心、北美广场等

公园：杨浦公园、平凉公园、珠江生活广场、波阳公园、亚繁休闲娱乐广场。

【施工进度图】

【小编点评】1、项目周围居民生活气氛浓厚，适合居住；生活配套成熟。

2、离12号线隆昌路站约100米，出行便利；

3、户型设计方正，使用率高；128平四开间朝南，冬暖夏凉，南北通透，户户朝南，居住舒适度高。

第二站【东外滩17公馆】

【项目详情】东外滩17公馆规划3栋楼，由上海国际时尚中心与上海纺织控股集团共同开发。1#和2#为小高层，1#房源37套，2#房源36套；3#为联排别墅，房源10套。建筑形式为ART-DECO建筑风格。地下车位185个。

【较新动态】东外滩17公馆在售大平层，位于1号楼、2号楼。户型为175平3房、230平和265平4房，均价55000元/平。预计2017年年中精装交付。大平层1梯1户，层高3.3米，南北通透。

东外滩17公馆样板间可预约参观。

东外滩17公馆另在售联排别墅，位于3号楼，共10套。户型为320-498平，网房备案价53000-63000元/平。预计2017年年中毛坯交付。

东外滩17公馆产权50年，不限购。

东外滩17公馆距离12号线爱国路约1公里。

东外滩17公馆 咨询电话：400-099-0099 转 63933

【户型解析】

1、朝南两卧室，冬暖夏凉

2、入户玄关，增多存储空间，保护主人私密性

3、户型设计合理，功能考究

4、南北阳台，视野较开阔

5、三开间朝南，利于采光取暖

【样板间鉴赏】230.38平4室

【项目配套】学校：爱国路幼儿园、本溪路幼儿园、隆昌路双语幼儿园、上海理工大学、上海海洋大学、上海复旦大

学、上海同济大学；

综合商场：上海国际时尚中心、七巧国商业广场、百联滨江购物中心；

幼稚园：新跃双语幼儿园、本溪路幼儿园、爱国路幼儿园；

银行：上海银行、建行、农行、工行、邮政；

邮局：定海邮政所；

医院：杨浦区中心医院、新华医院、上海市排名前列人民医院；

其他：渔人码头、自来水科技馆、杨浦奥特莱斯。

【施工进度图】

【小编点评】1、步行到12号线爱国路站大概1公里，可接受范围；

2、小区对面就是时尚中心，旁边就是吃的商场，很方便；

3、大户型，适合改善型居住，不适合刚需。

第三站【阳光城滨江悦】

【项目详情】整个社区是由8栋高层公寓加一栋约2500㎡私邸会所组成，高层公寓以约105-155平为主的3-4房设计。1#、2#、5#、6#楼24F；3#楼21F；7#楼16F；4、8#楼17F；各户型的标准层高都是3.15m。

【较新动态】阳光城滨江悦在售户型约为105平、135平3房，155平4房，均价10万/平。预计2018年6月交付。

阳光城滨江悦直线距离陆家嘴约3公里，距外滩约4.5公里，离黄浦江面约327米，属于内环内江景房。

阳光城滨江悦位于丹阳路188弄（近齐齐哈尔路），离18号线丹阳路站约500米（在建中）。

阳光城滨江悦 咨询电话：400-099-0099 转 19913

【户型解析】105平3室

1、阳台面宽约4米，空间大，视野开阔

2、客厅与餐厅相连，增大使用面积

3、卧室带飘窗，视野好，利于室内通风换气

4、明厨设计，利于采光和通风换气

5、独立书房，工作生活区分明

【样板间鉴赏】

【周边配套】幼稚园：市东幼儿园分部、龙江幼儿园、新乐幼稚园；

中小学：上海市市东中学、上海市十五中学、打虎山路排名前列小学、上海理工大附属小学、杨浦小学、控江二村小学、上海市杨浦区杭州路排名前列小学、齐齐哈尔路排名前列小学、阳浦小学；

综合商场：百联滨江购物中心、欧尚购物中心、虹口•星外滩、保利绿地广场；

银行：中国邮政储蓄银行（江浦路）、中国工商银行（杨树浦桥支行）、中国农业银行（平凉路支行）、中国银行（杨浦支行）、招商银行24h自助银行（平凉路）、上海银行（临青路支行）、中国民生银行（齐齐哈尔店）；

邮局：中国邮政（江浦路邮政所）、中国邮政（平凉路邮政所）、申通快递（怀德路服务点）；

医院：红房子妇产科医院杨浦院区（距离约0.7公里）、上海新华医院（三甲）（距离约2.5公里）、复旦大学附属妇产科医院杨浦新院（距离约0.83公里）、上海排名前列康复医院（距离约0.85公里）；

其他：东方渔人码头、八埭头商业中心、江浦公园、惠民公园、兰馨广场。

【施工进度图】

【小编点评】1、项目总价控制很稳定，自开盘至今稳定在均价10万。

2、户型约105-155平为主的3-4房设计为主，适合市场。

3、周边居民居住气氛浓厚，配套也比较成熟。