9月7日,上海新房官宣了4个新盘!翠6又一次缺席,而徐汇滨江大热楼盘中海领邸(14.6715万单价)继续上新,根本停不下来!除了中海挑大梁之外,还有个老盘现房,静安区苏河湾板块的圣和静安公馆(13.25万单价)。
上周上海商品住宅成交面积减少,尤其是大浦东和闵行区出现大幅缩水。豪宅类产品榜单中成交1个,成交均价为31874元/平方米。供应方面,上周入市4.37万平方米,环比减少63.52%。当前成交低迷,开发商以需定供,期待更多利好提振信心。
CRIC数据监测显示,2024年8月上海新房供应面积为39.65万㎡,环比下降20.81%;成交面积53.14万㎡,环比微降0.68%;成交金额为404.8亿元,环比上涨16.31%。
8月,楼市成交低迷的格局略有改善,据上海中原地产数据显示,当月上海新建商品住宅成交面积59.3万平方米,环比增加9.6%,同比增加1.8%。
上周,上海豪宅市场强劲行情,17万+豪宅集中亮相。开盘去化80%,剩余2套326㎡小户型,项目二期288弄入围分数高,日光售罄。项目首推33套小高层,单价17万/㎡,成交价高,周边豪宅聚集。
首批楼栋的33套房源均价17万元/㎡,总价4000-8600万,小筹时清盘,当日可售房源全部售罄(大筹+小筹清盘),果然上海不缺购买力!
南山·璞缦主力户型以建面约105㎡三房二厅二卫、建面约123㎡三+1房二厅二卫、建面约143㎡四房二厅三卫、建面约172㎡四房二厅三卫、建面约198m²四房二厅三卫全系尺度大宅,营造嘉定前所未见的人居筑作。