(出让预告)本周五(2月22日)上海奉贤区金汇镇宅地出让,楼面起价15000元/㎡

好地网2月21日（研究员 孙航海）明天（2月22日），上海奉贤区将出让1宗宅地。

地块位于金汇镇，东至金碧路,西至金雄路,南至大叶公路,北至迎横路，出让面积56048㎡，约84亩，容积率2.2，建筑面积123306㎡，地上建筑限高60米。起价184959万元，楼面起价15000元/㎡，规划建设住宅套数至少1233。

截止目前，该地块竞买申请人数仅1人。根据公告，通过资格审核的有效申请人数不足三人的，本地块直接采用挂牌方式出让，有效申请人即为“竞买人”。

地块指标表

地块位置图

地块要求：

1、本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上，计6165.29平方米以上。

2、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%（计18495.87平方米以上）的住宅物业（除按照相关规定及合同约定应当移交政府及政府有关部门的保障房等物业外），以上自持面积须用于租赁。

3、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的30.00％以上（不包含保障性住房等），计35142.16平方米以上。

4、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%,计73983.49平方米以上。