今年滨江板块快被抢光了,剩下的机会可能只有这里了

Part1

今年的滨江板块被抢疯了

今年地产最热的板块无疑就是

黄浦江两岸的前滩和徐汇滨江了

▲今年上海热点楼盘

因为人们普遍认为如果没有限价

这两个地方的的价格至少是10W+

滨江板块是否真的值得如此厚爱？

答案是肯定的。

▲滨江板块价值解构

因为黄浦江是上海城市无法复刻的标签，在城市进化的进程中往往被赋予了更高的起点。

▲滨江板块价值成长

并且建设速度惊人，短短几年间，就能从工业集聚区，成长为上海城市价值的高地。买到滨江板块就意味着向上折叠的人生。

Part2

谁是未来上海楼市“C位”？

但是随着徐汇滨江和前滩的逐步成熟，未来滨江板块谁才是“C位”？

现在看来，沿袭徐汇滨江与前滩的城市更新路线，东外滩板块即将大放异彩。

▲大连路总部基地实景

在产业发展上，东外滩的西面，拥有已经渐入佳境的大连路研发总部基地。已经入驻有硅谷银行、IBM、西门子、飞利浦等500强企业办公，周边的医院、商业、公园等配套也已随之逐步完善。

▲东外滩板块规划标杆项目

沿江更是规划了多个标杆项目：八埭头综合体（在建中）、渔人码头（在建中）、上海国际时尚中心、全球创意经济城，并且已经有部分落成。

随着标杆项目的逐步落成，以及未来城市更新的不断推进，东外滩的产业面貌将会焕然一新。从原本的低端制造业集聚地，同时转型成为成为上海旅游、文化、办公、科创等多个产业的标签之一。

▲杨树浦水厂亲水平台实景

▲杨浦滨江大道实景

而在滨江资源和生态资源的开发上，东外滩结合26.2万平方米工业遗存，打造出了长2.8公里，拥有94个景观节点的滨江景观大道。

东外滩滨江，将升级为集江景、生态、文化为一体的大规模休闲、娱乐场所。

Part3

东外滩楼盘到底选谁？

这样一个注定辉煌的的东外滩，其实“群战”早已经打响。除了八埭头综合体之外，阳光城、保利、首创、华发等等大牌开发商都已经竞相进入。

▲东外滩竞争格局

那么对于购房者来说，东外滩应该选谁？

阳光城檀悦101应该是较佳选择之一

▲阳光城檀悦101鸟瞰图

我们从几个维度与周边项目进行比较

1、总价最实惠

在限价的大背景下，东外滩板块新房之间，单价其实相差不大。面积控制得当就意味着拥有特别的总价优势。

▲东外滩项目产品对比

而阳光城檀悦101的户型设计，在面积控制上明显更加合理。

最令人瞠目结舌的就是约70平2房的户型产品！这就意味着，大约700万以内就可以买内环内滨江住宅！

并且无论是3房还是4房，都比同类产品面积优化了10平左右，这就相当于约100万的总价差距。甚至4房产品，还在145平的面积内做到了双套房设计。

▲建筑面积约70平2房1厅1卫

▲建筑面积约115平3房2厅2卫

▲建筑面积约145平4房2厅3卫

2、价格虽优惠，但配置却一流

虽然价格在东外滩板块最实惠，但阳光城檀悦101的配置标准却在整个板块中属于一流。建筑工艺上不计成本，智能化系统应有尽有。

▲阳光城檀悦101配置标准

更重要的是，当一些价格更高的竞品选择了摩恩、博世甚至国产品牌来装配厨房时，阳光城檀悦101却坚持以美诺4/5件套、弗兰卡等更高端的品牌进行装配。 

3、超高规格的设计团队

阳光城檀悦101在小区设计上简直不计成本。

▲阳光城檀悦101效果图

建筑设计上由OPUS HK、台北帝宝主笔团队——杜康生室内设计公司奥迪，海德公园壹号御用设计公司——英国高端宅邸缔造者HWCD以及融创外滩188和上海黄浦8号的设计团队——绿城设计（GAD）强强携手，执笔亲筑，开启先于未来的居住想象。

▲阳光城檀悦101效果图

园林设计上由奥雅景观创始人李宝章先生，担纲阳光城檀悦101的园林设计，以前瞻性的灼见，精心研磨未来居住标准，开拓无边界全功能社区。

潜力无限的东外滩之上

设计与配置一流的

阳光城檀悦101，给你一个

700万可以买2房

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