8月16日,辽宁大连发布《关于进一步加强房地产市场调控和监管工作的通知》(下称“通知”),规定在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区新购买住房将严格限制上市交易,其中新房在网签备案之日起满5年方可上市交易;二手住房需取得《不动产权证书》满3年方可上市交易。
8月9日,昆山高新集团竞得昆地网 [ 2021 ] 挂字 16 号昆山高新区地块成功出让,最终昆山嘉航资产管理有限公司(昆山高新集团)斩获该优质地块,成交总价约 11.6 亿元,成交楼面价约 8036元/㎡。
财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布“关于完善住房租赁有关税收政策的公告”(以下简称“公告”),其中明确了对租赁企业、企事业单位出租住房的增值税、房产税的降税政策。比如,住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。
住房和城乡建设部副部长倪虹约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府负责同志,要求坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。
从7月住建部等八部门联合发文来看,将持续整治规范房地产市场秩序,房地产中介面临的整顿事项有明确的清单,包括发布虚假房源信息,套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房,协助购房人非法规避房屋交易税费,捏造、散布不实信息,扰乱市场秩序。