2017年,对上海楼市来说,是不平凡的一年,从土地到新房市场,从开发商到购房者,都能感受到浓浓的调控氛围。其中,针对开发商的预售证限价和购房摇号政策对于一手房市场的影响更是立竿见影。
虽然洋房产品接受度高,但是洋房作为一个非常老派的产品类型,却往往非常同质化。目前大量洋房集中入市,赤身肉搏硬碰硬,产品方面也呈现出一些新的趋势。
近年来,一二线城市存量房的交易规模逐渐超过新房,昭示中国楼市正迈入存量时代。过往的高周转、高负债模式并不适合中国地产行业的下半场,国内房企也一直都在试图破局转型,甩掉重资产这个包袱。
2019年又有一个城市取消了二手房限售令,这是去年底继太原、菏泽之后,第三个取消限售令的城市! 据大河报报道,开封市住房和城乡建设局发布文件《关于调整新建商品住房交易实现及撤销备案限制的函》。文件中显示,为统筹房地产市场调控,提振市场信心,经百城办例会研究决定,现取消新建商品住房自取得《不动产权证书