均价4.6万/平,闵行吴泾万科青藤公园明日认筹!实景航拍

主力户型：95-115㎡高层

认筹时间：8月1日上午9:00-8月15日下午16:00

认筹地点：万科青藤公园销售中心（闵行区紫龙路200弄76号）

认筹金：20万元

根据案场销售报价（具体以一房一价表为准）：

高层95平A ：约395万-478万

高层95平B： 约392万-461万

高层115 平：约484万-570万

平层133平 ：约 614–647万

上叠115平 ：约556–580万

下叠133平 ：约652–694万

合院143-147平 ：约697–779万

从地图上看，万科青藤公园距离5号线约5公里，距离在建的15号线紫竹高新区站约2公里。毗邻上海交通大学和华东师范大学闵行校区。

项目所在的吴泾板块位于闵行区的最南端，当地有大量的化工、电力产业。同时项目又靠近紫竹高新技术产业开发区，有不少世界500强和研发总部。

这让区域内汇聚了非常多的消费力强的产业人口，同时板块内新房供应较少，所以万科青藤公园的客群基础是较为夯实的。

但要清楚的是，产业强盛的区域，居住氛围是需要重点关注的。

因此小胖君就项目周边进行了实地航拍。

在项目的东侧，也就是靠近黄浦的江的一边，有一排粮仓，会对低区房源的江景视野有一定的影响。

在项目的南侧，目前是一片荒地，据网友爆料规划了学校。

龙吴路以西，是大片的居住区，和项目一路之隔是商业，包括万达影城、永辉超市等。

项目的北侧紧挨着星火村工会联合会，有一片大棚。再往北是铁轨，有火车经过会有一定的噪音。再往北能看到几根大烟囱。

附上项目的完整航拍视频：

7月27日项目售楼处和样板间开放。当天开放了两个装修概念展示间，95平三房和115平四房，户型图和一手谍照如下：

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来源：小胖看房

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