万科新盘“创纪录”开售!开放才5天就认筹!内附深度爆料!

《楼市特别》排名前列手消息，

上海万科 闵行吴泾全新盘：

 万科青藤公园已获得预售许可证：

 闵行房管（2019）预字000191号

 这是万科青藤公园首次取证！ 共推出【314套】住宅新房！ 总价约392万起！ 具体房源如下：

建面约95㎡/115㎡高层住宅：216套

建面约133㎡多层公寓：18套

建面约115㎡/133㎡复式公寓：56套 

建面约143㎡独门独户公寓：24套

今日（8月1日）正式开启认筹！ 扫码直接预约！

 购房者扫码预约后请等待万科青藤公园销售联系！万科这个项目堪称“创纪录”7/27才刚刚首次开放！而且…看房要求“高冷”！需要直接验资60万！结果现场还是那么多人！

实景图我们房产群里咨询热度也非常高！天天在问 户型怎样 价格怎样

不敢相信！开放3天就拿证！开放仅5天就认筹！要知道，2019年的上海楼市很多楼盘“蓄客”一两年也并没有能卖得好～！反观这个万科新盘……

《楼市特别》解毒一下“蜜汁”自信 牛气从哪里来？！ NO. 1｜产品“够硬核”！全套户型爆料！周边找不到这样的新房！首先！放大家最关心的取证户型图！群里万科官方口径发布的！提前了解一下！看完就知道万科为什么“敢牛气”了！【400万起！三开间朝南三房】做户型万科从来都是行业领军者！ 把三房竟然控制在了建面约100㎡内！面积虽小！主卧做了套房！格局上，三开间朝南～ 动区、静区分开！就连书房也不算小的～要知道这个区域里其他二手房100平+，有个卧室仅仅只有3平～ 万科这个98平算“碾压”了！【建面约97㎡-98㎡三房两卫户型】

万科青藤公园户型示意图（参照6幢157号601室）

万科青藤公园户型示意图（参照6幢157号602室）

再来几张98的概念展示间特别实拍谍照哦！98这个户型让人联想到公园大道的爆款95～98平做到了3房同时带两个卫生间避开了早高峰抢用卫生间的尴尬！每次都是受追捧的对象～ 所有卧室飘窗 尺度可以！

【概念展示间特别实拍谍照】

概念展示间实景图，非交付标准【低密度 改善型 弥补区域少有】万科青藤公园所在的闵行吴泾区域，周围基本都是清一色高层公寓住宅小区，真正希望改善的客户“要么忍”、“要么滚”去别的地方买…叠加生活的上下动静分区，高得房率、四开间大面宽朝南！公寓大户型四房的超大横厅…… 万科多样化的改善户型都可以说弥补了区域的少有。正因为很少见到这样舒适的“产品”，才让万科这个新盘“不愁卖”！一起来看：【建面约133㎡四房户型】

万科青藤公园户型示意图（参照14幢86号301室）

【建面约117㎡ 3+1房户型】

万科青藤公园户型示意图（参照8幢115号801室）

注：本户型图仅为户型结构示意，仅供参考，并不视为《上海市商品房预售/销售合同》内容或交房标准 NO. 2｜首开价格“够实在”！周边一房价格 买万科三房！其实，不谈价格地去说户型就是“耍流氓”！万科青藤公园98产品为什么牛气？这款户型较大的亮点还是价格“合理”！ 总价控制得极度好！周围400万+，多数只能买一房，万科400 全能买三房，而且主卧还有套房！每个房间都有飘窗！

 用400万买到比周边600万+更奈斯的好房子 ！ 万科400万+是南北通、三开间朝南的三房。周边600万+是只有一客厅、一卧室朝南的2+1户型，另外1个房间只有3平～ 实际距离就几公里～ 

 NO. 3｜产业、规划、教育…配套“过硬”！现在和未来！不输张江科学城！张江有多火？去年翡翠公园10几个人摇1套！青藤公园所在的区域产业、规划和教育等配套并不输张江科学城！【产业支撑强大】 吴泾紫竹“叫板”张江科学城 青藤公园所在的闵行吴泾板块，集聚了航天城、紫竹科学园区、闵行经济技术开发区、吴泾工业区、闵行工业区等高级和市级的产业园区。已有微软、因特尔、惠普、雅马哈等1600多家世界一线500强高新技术企业。【稀缺滨江带】 上海主城区 地标级区域！万科距离闵行滨江仅500米直线距离。而这一滨江区域，将和徐汇滨江、黄浦滨江、虹口北外滩、杨浦东外滩、浦东陆家嘴、前滩、后滩相连接，形成滨江一条线，名副其实地成为上海主城区的重要组成。

(图源：《黄浦江沿岸地区建设规划（2018-2035年）》)【教育配套林立】吴泾区域集结了众多985高校，优质学区，教育高地 —— 从华师系的幼儿园、小学、中学到全国知名的985重点大学：上海交通大学、华东师范大学。万科青藤公园项目周边就集中了闵行吴泾多个知名学校、高新产业园区。（注：学校的具体位置、开办时间、招生范围、入学条件等以教育主管部门当年的招生公告为准。）【更多配套】万科项目周边，1km内，规划了幼儿园、小学、初中三所教育资源配套用地。紧邻小区就是约1万方的美式活力公园——青藤公园（公园为万科代建，临近项目，位于红线外）！

（注：图片来源于楼市特别）

实景图400万起！万科新盘！今日（8月1日）正式开启认筹！

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来源：楼市特别

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