闵行滨江「万科青藤公园」突发拿证!总价约395万起!

据悉闵行吴泾「万科青藤公园」已经取证，共314套住宅，均价45999元/平，目前售楼处和样板间已经开放。

具体信息如下：

· 所在地段：闵行吴泾

· 主力户型：高层面积95-115㎡，叠墅面积113-133㎡，合院面积141-147㎡

· 开盘均价：45999元/㎡

· 认筹时间：8月1日-8月7日

· 认筹金额：20万元人民币

· 认筹地点：万科青藤公园销售中心（上海市闵行区紫龙路200弄76号）

根据案场销售报价：

高层95㎡A ：约395万-478万

高层95㎡B： 约392万-461万

高层115㎡：约484万-570万

平层133㎡ ：约 614–647万

上叠115㎡ ：约556–580万

下叠133㎡ ：约 652–694万

合院143-147㎡ ：约697–779万

科创力量汇聚

板块实力尽显

万科青藤公园位于闵行吴泾板块，这里有着“东方硅谷”、“浦西张江”之称。航天城、紫竹国家高新技术产业开发区、闵行经济技术开发区、吴泾工业区、闵行工业区等高级和市级的产业园区都聚集在此。

高精尖科技产业集群，世界500强企业云集，诸如英特尔、微软、可口可乐、埃克森美孚、晟碟半导体、博格华钠、克莱斯勒、中国商飞等，产业实力雄厚。

另外，根据“十三五”规划指出，闵行滨江将是黄浦江两岸公共空间建设的上海南部科创中心承载区。其中吴泾板块内的紫竹园区更将成为全球教育科创的重要承载区域。

教育资源丰富

学术气息浓厚

「万科青藤公园」周围集聚了众多优质教育资源，区域内含幼儿园、中小学、大学在内共67座学校。并且交通大学闵行校区，华东师范闵行校区就在家门口，学术气息浓厚。

其中附近的华东师大二附中名校录取率高达60%，是近些年来闵行区较具竞争力的学校之一。项目周边优质教育资源如下：

· 华东师范大学附属紫竹幼儿园（闵行区教育局直属公办一级幼儿园）

· 华东师大二附中（紫竹校区）

· 华东师大二附中附属小学

· 华东师范大学附属中学国际部（紫竹校区）

· 华东师大二附中附属初中

· 上海民办华东师大二附中紫竹双语学校

· 紫竹国际教育园区

1公里范围，更是规划了幼儿园、小学、初中三所教育资源用地。（注：学校的具体位置、开办时间、招生范围、入学条件等以教育主管部门当年的招生公告为准。）

万科造城

带动区域配套

上海万科从七宝、安亭、虹桥、闵行，不仅为区域提供了高品质住宅，更深入参与到了板块发展中、贡献了丰富的生活配套，带动了区域全面成长。

闵行是万科的总部，这里打造了上海万科知名的商业聚集点-上海万科广场，融入了零售、影院、餐饮、儿童、文化多业态。它带来全方位的生活体验，不仅带有万科独特的生活标签，也带动了区域的商业的繁华。

同时，万科也通过引入教育资源，带动闵行区域发展。比如城花的明强小学，城花新园的明强第二小学，公园大道的马桥文来外国语小学、启英幼儿园，同时还有复旦万科实验中学；七宝的前万科中心改造成的万科双语学校。

在万科青藤公园的外部，开发商自建了约1万㎡美式活力公园（公园为万科代建，临近项目，位于红线外），集美式风情，人文艺术，学院品质，与活力动感于一体，打造多元化功能场景体验。

内部公共区域，也将和万科多个知名“神盘”一样，规划了人文公园、篮球公园、儿童公园和宠物公园。

户型实用性强

总价可控

本次开盘户型为高层面积95-115㎡，叠墅面积113-133㎡，合院面积141-147㎡，既有适合刚需的实用3房，也有针对追求舒适改善的叠墅和合院。

高层95㎡

样板间

高层115㎡

样板间

多层公寓133㎡

复式公寓113㎡

合院143㎡

「万科青藤公园」明起认筹

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