突发!浦东御桥#仁和都市花园#今起认筹!!

较新消息：位于浦东御桥附近的仁和都市花园正式取证（加推394套精装高层），并于今日启动认筹，具体信息如下：

认筹时间：7月23日—7月29日

认筹金额：156万

认筹地点：浦东康桥御水路555弄

认筹房源：80-155平2-4房

取证均价：66930元/㎡

仁和都市花园位于浦东康桥御水路御叶路交汇处，地处中外环间，项目距离轨交11号线御桥步行约1公里。

项目周边真正比较有人气的商圈应该是靠近御桥地铁站附近的区域，除了区域内的百联东郊购物中心，还有区域边缘的宜家和红星美凯龙，以及万科海上传奇周边几个商业中心。

康桥缺少优秀教育资源，区域内有一个相对不错的民办学校上海尚德实验学校，有一所未来重点发展的吴迅中学，其他的中小学就相对普通了。 目前仁和都市花园临时统筹到御桥小学高青校区，未来对口的学校还未知。

仁和都市花园由8栋花园洋房和11栋高层组成。去年年底曾开盘推出132套洋房，均价6.7W，结果认筹客户仅6组（据说后续去化还可以）。

当时板块中先后有3个楼盘开盘，销售均价在6.1-6.85W之间，其中与之相邻的绿洲康城金邸开盘均价6.1W；两项目价格相差10%，不过绿洲康城金邸上批为153㎡大平层，总价较高。

此次仁和都市花园取证房源全部为二期5栋高层，80-155平2-4房精装公寓，均价66930元/㎡，预计2020年3月交房。

80㎡2房

130㎡3房

155㎡4房

有意思的是，绿洲康城金邸新一期房源也将于8月入市，主打54-92平的稀缺刚需产品。有需求的买家可以关注下：详情戳👉全城罕见！浦东张江旁约54-92㎡墅质洋房即将入市，地铁商业全都有！

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