17号线旁290万起高品质精装现房,配套齐全,火爆开盘!

血拼上海楼市 2019-05-14 0赞
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景瑞城中公园二期热销中青浦老城区稀缺在售新盘!约77-140平2-4房,精装准现房,均价41700元/平。

来源:小胖看房

景瑞城中公园二期热销中

青浦老城区稀缺在售新盘!

约77-140平2-4房

精装准现房

均价41700元/平

追捧这批新房的,都有那些人?

青浦区的拥趸自然不少,意外的是有大批来自市区的客户。随机采访了一位,杨女士表示:“她来自杨浦,家里刚拆迁,这次开盘有不少都是以前的邻居。青浦近来发展势头强劲,项目周边的配套、交通很便捷,装修品质不输市区改善住宅。”

其实,亮点远不止如此,开盘后小胖君参观了楼盘,今天就跟大家细数一下:

1

300万还能买哪里?

整个西虹桥或仅此一家

总价300万的新房,目前集中在临港、奉贤、嘉定北、朱家角等板块,有规划但配套需多年才能落地是这些区域的普遍特征。

而作为上海置业的香饽饽——大虹桥,周边300万的新房近乎绝迹。

如今沿着17号线,徐泾新房基本90平起步,均价高达5.8万/平;

哪怕是淀山湖大道站,均价也要4.1万/平,且小面积房源已售罄。

现在,机会来了!

青浦城区核心,景瑞城中公园时隔三年,再度入市。项目直线距离17号线青浦新城站仅约900米,8站直达大虹桥商务区。

77平起步,290万起,纵观整个西虹桥或许也是独一份,对年轻人来说,如同一场畅快的及时雨,提供了完美的过渡方案。

更重要的是,不同于其他300万新盘需经历不短的配套培育期,景瑞城中公园周边繁华已数十年,享受现成即可。

2

青浦利好规划不断、势头强劲

项目占据主城核心,配套成熟、便捷

自去年下半年起,“进博会召开”、“华为研究中心等规划落子”,乃至“长三角一体化升级为国家战略”,青浦一直活跃在上海各大重点事件的头版头条。

其中,定位为长三角综合性节点城市的青浦新城更是备受瞩目,在上海2035规划中,它将被打造成上海全新城市副中心,承载上海成为“全球城市”的部分核心功能。

图片来自《青浦区总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)》草案公示稿

景瑞城中公园恰好占据了新浦新城关键一环——青浦主城区的核心,且是老城区稀缺在售项目,蛰伏三年后再次火爆开盘!

项目区位示意图

何为主城?必须“生活便捷,不用远程自驾就能尽享繁华”。

项目自带5万方ONEkm生活广场,可满足日常生活需求;开业十年的世纪联华就在家门口,生鲜、美食、影院、健身一应俱全。

世纪华联实景图

桥梓湾广场、百联东方商厦也步行可及;如还嫌不够?周末一路向西,吾悦广场、即将开业的万达茂在等着你,开车也就一脚油门的事。

吾悦广场实景图

教育资源也不用太担心,庆华幼儿园、庆华小学、逸夫小学、尚美中学等基本都在步行范围内,接送很方便。

尤其是项目一期对口的青浦逸夫小学,是一所高口碑重点学校。

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3

两面滨水,纯粹的居住环境

“精致”、“人性化”的社区体验

社区,用“精致”、“人性化”来形容再合适不过。

比如,项目两面滨水,因地制宜打造了近万方滨水景观区,一旁是质感景观桥、休闲码头,另一旁是潺潺的河水,漫步其中,呼吸也跟着慢了下来。此为精致。

景瑞城中公园实景图

在繁翳幽深的景观中,室外客厅、亲子乐园等穿插其中,滑滑梯、木马、软面攀岩是孩子的乐园,更还有环河跑道,下楼就能撒开退尽情奔跑。此为人性化。

景瑞城中公园实景图

4

老城区稀缺在售新盘,精装准现房

装标更是媲美市区高端改善住宅

项目目前为准现房,预计今年11月底前交付对于用作婚房或者家有入学适龄儿童的小伙伴,景瑞城中公园可以满足短期入住的需求。

小区风景如何、通风采光怎么样,你完全可以抽一天时间实地体验一番,所见即所得。

景瑞城中公园实景图

更实在的是,可省去高昂的租房过渡费。在青浦新城租赁一套3房,以4000元/月计,一年的租房费也要小5万。

我们回归户型,这次涵盖约77-140平2-4房,选择丰富。装标更是可媲美市区改善住宅,光是日立中央空调+兰舍新风系统+地暖,就足以碾压很多4万+的楼盘。

约77平两房

全明设计,主卧南向,卧室均带飘窗,动静分离明晰,客厅面宽达到约3.5m

约91平三房

以上户型图功能布局仅供参考,具体交付标准以买卖合同为准。

入户处设有玄关,避免了开门一览无余的尴尬。三开间朝南,通透性好,三卧均带飘窗,厨房是U型台面,各功能间实用性都很强。

附样板房照片:

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