最近上海房地产市场上最火的莫过于这3个宝山“新贵”，滨江公园壹号、招商中环华府及保利熙悦，后面两个盘均已开出，并且都取得了不错的成绩。目前仅剩滨江公园壹号还未开盘，但小编觉得此盘虽未开盘但已胜出。理由嘛，小编为大家归结为以下几点：

上海未来五年间将建设9条轨交，其中4条全新轨交线路（都经过宝山），5条是已有线路的延伸线。这四条线路分别是：14号线从嘉定封浜到浦东桂桥路，15号线从宝山顾村公园到闵行紫竹高新区，17号线从青浦东方绿舟到虹桥枢纽，18号线从宝山长江南路到浦东航头。

地铁一响，黄金万两。地铁对其沿线房价的推高相当明显，素有轨到楼前必疯涨的说法，特别是在上海这种超大城市。上海20年前就开通了排名前列条地铁，目前全市共有366个地铁站，其中外环内有182 个地铁站，平均每3平方公里就有一个地铁站。这个庞大的轨道交通网络还在扩容中，预计2020年总里程能超过800公里、站点超过500个。小编研究发现，上海地铁9号线、11号线、7号线附近新盘居多，并且以刚需为主。9号线穿越徐家汇、花木两个城市副中心，并进一步拉近了松江与市区的距离。11号线自西北至东南斜跨整个上海，并且将嘉定和南汇两个近郊大区盘活。7号线途经宝山、普陀、静安、徐汇、浦东等五个区，串联起罗店、顾村、上大、大华、长寿、静安寺、三林、花木北蔡等多个热点板块。下面小编就带大家一起去看下这3条轨交沿线的优质刚需好盘。

沪通铁路太仓至四团段北起沪通铁路南通至安亭段太仓站，南接浦东铁路四团站，线路全长约112公里，主线途经江苏省太仓市、上海嘉定区、宝山区、浦东新区和奉贤区。项目的建设将对完善上海综合交通运输体系、提升上海铁路枢纽能力发挥重要作用。这个消息对以上四个区域来说是一个重大的利好消息，毕竟未来出行又多了一大选择，说不定在家门口就能直接坐上火车，不像其他人国庆节假日还需挤挤地铁才能到上海火车站。

宝山区区委书记汪泓在作客东方网区县行访谈时表示，“十三五”期间宝山还要新辟15条道路和公交线，以提升宝山地区的交通水平。轨交方面，18号线、19号线、22号线、21号线，这些线路相应在宝山的南部地区可能都会得到拓展。区委书记的此次表态，表示未来宝山地区的交通将会更加便捷，对于区域内楼盘来说也是一个重大的利好消息，今日小编就为大家推荐些宝山地区的潜力盘吧。

数据显示，近段时间大场板块是宝山房子卖得较好的地方。相比去年同期大场板块房价同比上涨了69.67%。

上海房价涨幅让人望而生畏，但依旧挡不住楼市火爆。就拿宝山来说，日光盘、时光盘、月涨3万的盘都令人感叹时下楼市多变，买房真艰难。现在连买个车位都要排队3天3夜，这可是真的，宝山中环一号三期小区业主提前3天排队抢车位 。宝山楼盘这是得有多火啊，但是想想宝山将成为未来上海的城市副中心，未来规划还有15号线、16号线、17号线、18号线经过。区域价值不言而喻，下面小编就为大家推荐下宝山当下都有哪些热盘吧。

近年来，宝山出现多个火热区域，包括顾村、大场、上大、杨行。今天，小编和大家说的就是众所周知的顾村！顾村镇位于宝山区中西部，东离宝山区政府12公里，南距上海人民广场19公里，是距离上海市中心城区最近的近郊城镇。顾村板块内到2020年将建成15号线，加上已经运营多年的7号线，板块呈双轨交汇。伴随着地铁和周边生活配套的完善，顾村2010-2016年的房价由均价17641元/平上涨到了38634元/平。接下来，小编给大家推荐板块内热盘及周边潜力盘，供大家置业参考。

9月10日，主题为“城市交通与绿色出行”的上海2040系列专题讲座上，同济大学交通运输工程学院陈小鸿教授描述中透露，从整体层面上来说上海将重构市域公共交通骨架，实现“三个1000公里以上”轨道网络，形成市域线、市区线、局域线三个轨道交通层次，形成以公共交通为主导的上海市域1小时交通出行圈。

从9月8日召开的上海市府新闻发布会上获悉的。“十三五”规划中提及将优化外高桥路网，提高与港区的衔接。对此，上海市交通委副主任张林介绍说，目前上海正在加快建设郊环隧道，力争2019年投入运营。如此一来，从宝山地区到外高桥多了一个大通道。