上海3大轨交沿线房价地图 9号线泗泾3房将开

排名前列、9号线——大松江的生命线

09年底开通试运营的轨道交通9号线二期，不仅是一条服务世博会的新线，也是一条穿越徐家汇、花木两个城市 副中心的快速通道，并进一步拉近了松江与市区的距离。随着与1号线徐家汇站的无缝链接，加上松江部分地区泛虹桥城市副中心发展的利好交叠，9号线沿线板块 （尤其是西段）又掀起了新一轮置业热潮。

》》1、九亭站——住宅参考均价6万左右，但是没有在售住宅项目，给大家推荐个酒店式公寓

九亭中心预计10月中旬开盘，酒店式公寓户型为45、60平loft，4.5米挑高，预计2018年12月交付。

九亭中心项目涵盖4栋写字楼，一栋商业，总面积约30万方，样板间即将公开。

九亭中心距离九亭站约100米，周边商业配套成熟，项目自带商业街和购物中心。

》》3、佘山站——住宅参考均价43000元/平

新城上坤樾山璟里在售高层，总价380-480万，户型为91平3房、115平4房；位于12、13号楼，3个单元，一梯两户，共计168套，目前所剩房源不多。

新城上坤樾山璟里为新城物业，高层和别墅物业费均为3.4元/平米·月，预计2018年4月30日精装交付。

新城上坤樾山璟里位于佘山低密度国际别墅板块，距离9号线佘山站约800米，周边有大型商业购物中心，配套成熟。

新城上坤樾山璟里规划有11万方商业综合体，并规划建设包含九年义务教育的学校以及医院。

》》4、松江大学城站——住宅参考均价45000元/平

绿地林肯公园预计10月中旬开新房源，户型为80平2房，95、115平3房，145平4房，据售楼处称预计单价50000-53000元/平；目前正在认筹排号，预计2018年6月精装交付。

绿地林肯公园近9号线松江大学城站，周边有三湘财富广场、万达广场、永辉超市等，生活配套成熟。

绿地林肯公园位于松江重点打造的国际生态商务区核心，9.5万方住宅，自带6万方大型商业综合体，松江有轨电车T2线上盖，紧邻30万方大型中央公园。

信达蓝尊已于9月24日公开样板间，预计10月下旬开盘，户型为77-106平2-3房，主力户型77平2房，87、90平2+1房，具体价格待定。

信达蓝尊为万科物业，项目4、6、7、11号楼为18层高层，1、2、3、5、8、9、10为19层高层，预计2017年12月31日精装交付。

信达蓝尊位于松江新城长水街茸凯路交叉口，是版块内纯住宅项目，目前在建中。

信达蓝尊位于松江新城生态商务区的核心区域，周边聚集多个大型商务和商业，包括万达、中展、三迪、富悦等，近轨道交通9号线，生活便利。

二、7号线——“地铁房”释放能量

7号线途经宝山、普陀、静安、徐汇、浦东等五个区，串联起罗店、顾村、上大、大华、长寿、静安寺、三林、花木北蔡等多个热点板块。

》》1.南陈路战——住宅参考均价50000元/平

经纬学士逸居家园目前在售少量一楼房源，户型为85平2房，103平3房，均价49000元/平。

经纬学士逸居家园预计10月份还将加推一批房源，户型为85平2房，103平3房，具体时间及价格信息待定。

经纬学士逸居家园样板间已开放，预计2017年年底毛坯交付。

经纬学士逸居家园为经纬城市绿洲的五期，项目位于宝山大场镇，近7号线南陈路站，周边有三个大型商场。

》》2.上海大学城站——住宅参考均价55000元/平

保利叶之林预计2016年10月份加推27号楼，户型为125平3房，146平4房，为精装准现房，具体开盘时间及价格信息待定。

保利叶之林样板间已开放，可预约参观。

保利叶之林位于宝山华秋路，靠近7号线祁华路站。

》》3.祁华路站——住宅参考均价55000元/平

滨江公园壹号预计10月中旬首次开盘，房源有叠加别墅和高层，户型为97平3房，117平、137平4房，价格及优惠信息待定。

滨江公园壹号样板间已对外开放，预计2018年6月精装交付。

滨江公园壹号毗邻大华2万方商业街，4.6公里即可到达19万方的宝山日月光广场（在建）；周边有复旦大学附属华山医院、上海大学医院、上海市宝山区大场医院等。

三、11号线——盘活嘉定和南汇两个近郊大区的神轨交

11号线一期途经嘉定、普陀、静安、徐汇、浦东新区，二期继续延伸至南汇临港新城，是上海目前长的一条线路。沿线途经嘉定新城、南翔、真如、徐家汇、三林、周康、惠南镇、临港新城等热门居住板块。该线路自西北至东南斜跨整个上海，并且将嘉定和南汇两个近郊大区盘活。

》》1.嘉定新城站——目前没有住宅项目在售，只有酒店式公寓项目

中信泰富又一城四期现已公开售楼处以及样板间，预计9月底首次开盘，推出360套LOFT房源，45-82平米2-3房，挑高4.5米，价格及优惠信息待定，参考周边楼盘价格预计均价26000元-28000元/平，精装交付 。

中信泰富又一城四期为有两栋酒店式公寓是地铁11号线嘉定新城站地铁上盖，即出地铁口可直达项目。

》》2.马陆站——住宅参考均价40000元/平

安高东方御府在售精装住宅，户型面积为91平3房，中间套。单价为35000-36000元/平，现购房享3.5万抵8万优惠。

安高东方御府后期有加推，面积为91-121平3房，具体时间信息待定。

安高东方御府地处S5沪嘉高速马陆镇门户位置，项目南侧的嘉闵高架北段即将建成通车。项目距离轨交11号线马陆站约100m，紧邻马泾河。

恒大御景湾在售户型为156平-158平4房，均价41000元/平。2017年12月精装交付。房源位于13号楼。

恒大御景湾9月下旬将加推精装洋房，具体时间待定，总高6层，分别是1复2，3、4为平层，5复6，一梯两户，户型面积为145平、159平和210平，预计单价45000元-50000元/平，装修标准3000元/平。 恒大御景湾地处嘉定新城核心板块，马陆镇正中心。距离地铁站仅200米。

》》3.嘉定北站——住宅参考均价33000元/平

碧桂园嘉誉10月1日加推124套房源，户型为85平、115平3房。精装交付，均价33000元/平，目前正在认筹，认筹金3万，可享3万抵6万优惠。项目预计2017年9月交付。

碧桂园嘉誉自带新风系统、游泳馆、儿童娱乐室等。

碧桂园嘉誉位于澄浏路与启悦路交汇处。项目共有19栋8层小高层洋房组成。