老静安即将上新!俯瞰「招商曹家渡项目」最新施工进度↓

老静安的供应一直以来都很稀缺，招商曹家渡项目自出让以来一直备受关注！该地块是曹家渡近年来唯二的供应，地理位置优越。

最新消息：招商曹家渡项目正在快马加鞭施工中，预计推出建面约120-200㎡房源！

项目2025年1月实景 图源网友

该项目东至规划道路，西至规划绿地、万春街63弄小区，南至上海市公安局、鸿力鸿鹄公寓，北至康定路，出让面积1.85万㎡，容积率2.68。

去年9月份五批次土拍中，由招商联合南通瑞城以成交总价56.5987亿元竞得，溢价率高达31.2%，成交楼板价约114145元/㎡，装修标准（集采价）不低于5000元/㎡。

根据此前公示的设计方案，项目拟建5栋14-25F高层住宅，规划有架空层做社区配套功能。

招商曹家渡项目地理位置相当优越。交通上，该地块距离14号线武定路站仅200米，1站静安寺，方便换乘2/7号线。

在商业上有汇融天地、上海商城、静安嘉里中心、环球世界大厦、889广场、1788广场、MOHO Mall、新百安商场等众多地标。

医疗方面著名的三甲医院上海市华山医院，上海市静安区老年医院，上海市儿童医院距离项目也非常接近。

周边市场方面，2024年3月，上海新静安集团通过招标获得静安区江宁社区038-4地块，成交楼板价91663元/㎡；2022年9月，信达地产通过招标获得曹家渡社4-3b地块，成交楼板价81484元/㎡，即为信达·信安里，在售的是建面约 90-100㎡的高层及少量建面约 270-525㎡的别墅。高层住宅均价约 13.6万/㎡。

楼板价超11万的招商曹家渡地块未设置房地联动价，未来售价如何？静待项目入市消息！